Sichtschutz aus Holz selbst aufstellen

Nachdem unser Nachbar nun seinen Garten und unsere gemeinsame Grenze durch den Landschaftsgärtner finalisiert hat, war es letztes Wochenende an der Zeit, einen Sichtschutz zwischen die beiden Grundstücke zu setzen. Da eine Hecke keine Alternative für uns war (das Schneiden ist mega-nervig und bis die groß ist vergehen ein paar Jahre) fiel die Wahl nach einiger Recherche auf die EA5Y-F1X (Easy-Fix) Zäune, die es bei Hornbach im Onlineshop zu kaufen gibt. Folgende Einkaufsliste habe ich bestellt:

• EA5Y-F1X-Zauntyp Typ D, 180 x 180 cm, grau (5646045, 139,00 €* / ST)
• Pfosten geriffelt 9 x 9 x 190 cm, grau (5662156, 19,99 €* / ST)
• Beton Baumit Garten- und Landschaftsbaubeton Fix 25 kg  (7196512, 6,65 €* / Sack)
• H-Pfostenträger 91 x 91 x 600 mm (3896644, 13,90 €* / ST)
• Befestigungsset für Pfostenträger 10 x 110 mm (7221990, 6,75 €* / Pack)
• Zaunbefestigungsset 4 Stück (5738113, 9,99 €* / Pack)

 

Da ich aus vergangenen Erfahrungen den Umgang mit Beton überhaupt nicht ausstehen kann, habe ich mich diesmal für Beton-Fix entschieden. Die Beschreibung verhieß "ins Loch einstreuen, Wasser drüber gießen, fertig". In Summe war die Montage und Installation des Sichtschutz Zauns einfacher als gedacht und an 2 Abenden erledigt.


Folgende Schritte waren dafür notwendig:

1. Zaunelemente auspacken und aufbauen. Bei dieser Art von Sichtschutz wirklich einfach, da die Elemente bereits vormontiert geliefert werden und nur 4 Teile mit den Leisten verschraubt werden müssen. Pro Element ca. 15min Aufbauzeit - keine Change da was falsch zu machen. Allerdings muss man zu zweit sein sonst klappt das nicht.
2. Pfosten auf Pfostenträger anbringen - ich habe ein 12er Loch durchgebohrt, dann passte der Verbinder gut durch (Abstandshalter zwischen Pfostenboden und Pfostenträger nicht vergessen)
3. Löcher für die Pfostenträger ausheben und Pfosten reinstellen
4. Zaunbefestigungsset an den Sichtschutzelementen gemäß Anleitung befestigen
5. Dann kommt der erste Part, der etwas kniffelig wird: In welcher Höhe sollen die Sichtschutzelemente an den Pfosten angebracht werden? Das muss jeder selber wissen... Ich hab mir auf den Randstein dahinter (geht auch mit Schnur) die Höhe angezeichnet, die Elemente aufgebockt und dann die Schrauben für das Zaunbefestigungsset in die Pfosten geschraubt. Einhängen und fertig.
6. Pfostenträger entsprechend auf richtiger Höhe/Position fixieren und dann:
7. Betonpulver ins Loch schütten (10cm Lagen) und Wasser drauf. Etwas umrühren, 5min warten, nächste Lage. Ich habe noch NIE so einfach mit Beton hantiert - das war so easy und ohne Dreck, unvorstellbar.

Ein Weka Hochbeet für den Hobbygärtner

Nachdem wir Lust am Gärtnern bekommen haben war die Entscheidung schon klar: ein Hochbeet muss her. Bei Obi haben wir das Weka Hochbeet bestellt, da es zum einen schön groß ist und auch noch hipp aussieht. Wir musste einige Bauteile wegen fehlerhafter Lackierung reklamieren, hat aber Weka sehr vorbildlich abgewickelt - Obi ist leider in der ganzen Abwicklung nicht gut weggekommen, der Kundenservice ist eine Katastrophe!

Das Gardena Mikrodrip System haben wir direkt per Wasserschlauch angebunden. Automatisch Bewässerung juhu!

Integriert in unseren Lärmschutzwall sieht es aktuell aus wie auf den Fotos. Ab nächstes Jahr wird stategisch gepflanzt.

Aktivkohlefilter für Lüftungsanlage (Tecalor THZ 303 mit Stiebel Eltron 233870 Filterkassette FMK VOC-1)

In unserem Neubaugebiet heizt nahezu jedes Haus aktuell im Winter mit einem zusätzlichen Kaminofen, die Vorteile liegen auf der Hand - Entlastung der Wärmepumpe und tolles, warmes Klima im Wohnzimmer. Der große Nachteile dabei: Im ganzen Baugebiet riecht es furchtbar nach "Heizung" - nämlich verbranntem Holz/Kohle.

Für Häuser, die eine Be- und Entlüftungsanlage haben (wie unseres) ist dies richtig mies, denn gerade im Winter lohnt sich das Lüften mit Wärmerückgewinnung ja erst über diese Anlage. Wenn aber dabei das ganze Haus innen riecht wie nach einem BBQ, ist nichts gewonnen - im Gegenteil, die Anlage steht mehr als sie läuft.

Also hatte ich im Internet etwas recherchiert ob es nicht für unsere Heizungsanlage / Lüftungsanlage (Kombigerät Tecalor THZ 303 mit bereits integrierter Stiebel Eltron Filterbox LWF FBF für den Pollen Feinfilter) nicht auch eine Möglichkeit gibt, Gerüche wegzufiltern. Ich dachte dabei an mein Auto, wo so ein Aktivkohlefilter ja quasi standard ist in der Klimaanlage um nicht alle Abgase direkt im Auto zu haben.

Die Recherchen verliefen im Sand, nichts vernünftiges dazu im Netz, also schrieb ich Tecalor direkt an. Nach ein paar Wochen kam die Antwort zurück, dass es für meine Anlage soetwas nicht gibt. Ich hakte etwas nach, da mir dies unvorstellbar schien und wurde dann vom Vertriebsmitarbeiter auf die Stiebel Eltron 233870 Filterkassette FMK VOC-1 für Filterbox LWF FBF verwiesen. Dies ist genau was ich gesucht hatte - ein Aktivkohlefilter für die Lüftung, juhuu.

Nach Rücksprache mit FH Weiss, muss man nach dem Einbau des Filters keine Einstellungen an der Anlage vornehmen, da das Volumen automatisch geregelt wird und somit der gewünschte Luftstrom sichergestellt ist, die Empfehlung von Tecalor ist aber, den Filter nur im Winter zu nutzen wegen idealer Energiebilanz bzw. erhöhter Lüfterleistung.

Also habe ich den Filter eingebaut, es funktioniert tadellos, no smell :-)

Die Treppe knarzt immernoch

Unsere standard FH Weiss Treppe die wir gekauft haben knarzt und knackt bei Benutzung wie verrückt. Dies war schon von Beginn an so und wir hatten dies auch bei Übergabe bemängelt, unser Bauleiter hatte sich allerdings geweigert dies als Mangel aufzunehmen, da dies "ein Naturprodukt, Holz" sei und "dies immer so ist und bei regelmäßiger Nutzung eingelaufen wird und dann keine Geräusche mehr macht". Wir hatten das aufgrund der schieren Masse an Mängeln damals dabei belassen, es war nicht das kritischste.

Jetzt, fast ein Jahr nach Einzug ist das knarzen noch schlimmer geworden und keinenfalls weg, es nervt tierisch und die Treppe wirkt so recht billig und unverlässlich.Von anderen Bauherren, die uns über den Blog regelmäßig anschreiben, haben wir erfahren das wir mit dem Problem wohl nicht alleine dastehen sondern auch andere Weiss-Kunden hier Probleme haben.

Ich hatte dies vor einem Monat per Mail an den Bauleiter adressiert, aber leider bisher keinerlei Reaktion bekommen.

Update 4.3.2015: Der neue Bauleiter meinte, FH Weiss wird uns Leisten von unten an die Treppe montieren (wie ich verstanden habe an den Berührungspunkt Setz- zu Trittstufe). Dies soll wohl das Geräusch "hemmen". Wir werden sehen wann wir dazu einen Termin finden und ob das Ergebnis zufriedenstellend ist.

Update 20.10.2015: Die Treppe wurde zwischenzeitlich mit Leisten bestückt von unten und sie war immerhin für 5 Monate komplett knarzfrei. Leider hat es nun wieder angefangen und morgen ist FH Weiss wieder mal vor Ort um nachzubessern - bin gespannt was man jetzt noch machen kann...

Update 21.10.2015: Die Kollegen waren ratlos was noch getan werden kann. Die Treppe wurde in den Ritzen mit Silikonspray bearbeitet... Geholfen hat es nichts.

Update 4.11.2015: neuer Artikel

Zisterne und Pumpe

Wir haben uns nun heute - nachdem die Einfahrt fertig ist und die Zisterne endlich zugänglich - herangewagt das Hauswasserwerk von Gardena (5000/5 eco Inox Premium) in Betrieb zu nehmen um im Garten später nicht das teure Leitungswasser vergießen zu müssen. Nach Öffnung der Zisterne die erste Verwirrung: "Huch wo ist denn der Filter?". Fa. Feess hatte uns damals zugesichert, einen solchen eingebaut zu haben vor dem Winter - dem war also nicht so und es hat sich bereits eine erste Matsch-Schicht auf dem Boden der Zisterne abgesetzt... sehr gut! Auch der Zugdraht für das Saugrohr, welcher eigentlich im Leerrohr verlegt sein müsste, war nicht mehr aufzufinden.

Runtersteigen war mit Leiter vom Nachbar einfach, allerdings war das Wasser sehr kalt und so richtig Spaß machte es auch mit Badehose nicht...

Irgendwie haben wir es dann letzten Endes geschafft, den Saugschlauch durch das Leerrohr von der Zisterne in die Garage zum Hauswasserwerk zu verlegen. Das Rücklaufventil mit Saugkorb habe ich bereits an der Zisternenseite am Schlauch angeschlossen - alle weiteren Installationen folgen demnächst wenn alle Teile dazu angekommen sind. Geplant ist, einen Aussenwasserhahn an die Rückwand der Garage zu installieren und immer bei Wasserentnahme, geht die Pumpe automatisch an und anschließend wieder aus.

Bestellt habe ich jetzt Folgendes - damit sollte sich eine Erstinstallation durchführen lassen:

• Gardena Hauswasserwerk 5000/5 eco Inox Premium, 01756-20
• Gardena 7109-20 Messing-Schnellkupplungs-Gewindestück mit Innengewinde, 33,3 mm (G 1)-Gewinde
• Gardena 1724-20 Saugschlauch-Anschlussstück, 25 mm (1")
• Gardena 0916-50 Schlauchstück 3/4
• Gardena 7120-20 Messing-Saug- und Hochdruckkupplung, für 19 mm (3/4")-Schläuche
• Gardena 7192-20 Schlauchschelle, Spannbereich 20 - 32 mm (3/4")
• Gardena 8167-20 Premium Schlauchstück, 19 mm (3/4")
• Gardena 8169-20 Premium Wasserstop, 19 mm (3/4")
• Sanifri 470010053 Qualitätsschlauch 25 m, kälte- und hitzebeständig, Abmessung 3/4 Zoll
• Xclou 369414 Fußventil für Schlauch 1 Zoll

Die Einfahrt 1.0

Nachdem nun die größten Baustellen bei uns abgeschlossen sind - bis auf die Einfahrt - werden wir genau diese in Angriff nehmen. Ist schon recht nervig, nach wie vor über Europaletten ins Haus laufen zu müssen.

ca 60qm Bodenfläche, 2 Schachtdeckel, unterschiedliche Niveauhöhen zum Nachbarn, Carportstützen und den Eingangsbereich gilt es aktuell zu planen.

Wir sind bisher soweit, dass wir anthrazites Stuttgarter Sickerplaster nehmen werden und die Schachtdeckel zum Revisionsschacht und der Zisterne sichtbar und somit jederzeit zugänglich möchten. Zur Nachbareinfahrt - die wohl so schnell nicht kommen wird - werden wir anthrazite Randsteine / Rabatten setzen lassen.

Fertighaus Weiss Fazit

Nachdem sich die Anfragen häufen bzgl. eines Fazits zum Bau mit FH Weiss möchte ich dies jetzt - nachdem die offenen Posten (nicht überall zu unserer Zufriedenheit) geschlossen wurden - ziehen:

Die knappe Antwort: Nein, wir würden uns nicht nochmals für Fertighaus Weiss entscheiden und hätten damals doch die Firma Schwörer wählen sollen.

Ich möchte hier nicht nochmal alle Ausführungen im Blog zusammenfassen, dazu gibt es die einzelnen Posts. In Summe war es letztlich die Kommunikation mit Architekt und danach Bauleiter sowie die fehlende Bereitschaft der Geschäftsführung von FH Weiss sich mit uns ernsthaft / überhaupt auseinanderzusetzen. 

Wie wir auch durch unseren unabhängigen Gutachter bestätigt bekamen, wurde hier v.a. in der Qualität der Antworten stark geschlampt (uns wurde teilweise sogar ganz frech ins Gesicht gelogen) - bis heute sind einige grundsätzliche Themen in der Bauausführung offen (Dissens zwischen Gutachter und FH Weiss) die wir nur durch gerichtliche Verfahren final bestätigt bekommen hätten, da die Geschäftsführung uns alle Antworten schuldig blieb. Auch Themen wie Fundamente, Elektrik o.ä. wurden in der Planung verschwiegen oder Falschaussagen dazu getroffen, die für uns Mehrkosten bedeuteten bzw. eine bauliche Realisierung nicht wie ursprünglich angedacht ermöglichten.

Im letzten Schlichtungsversuch mit FH Weiss vor Ort kamen weitere interessante Erkentnisse zutage, z.B. das unser Architekt bald das Unternehmen verlässt (ist wohl schonmal gut) und die Elektrik mit den Leerrohren doch hätte umgesetzt werden können - es ist wohl also doch sehr stark Personen abhängig ob man mit einer Baufirma zufrieden sein kann...

...wie auch immer: Durch den starken Einsatz von Subunternehmern und die miese Leistung unseres Bauleiters / Architekten sowie das vermutete Nicht-Einschreiten der Geschäftsleitung möchten und können wir FH Weiss nicht guten Gewissens weiterempfehlen.

Wichtige Randbemerkung: Ich kann jedem, der mit FH Weiss bauen möchte nur raten, den Vertrag ganz genau prüfen zu lassen, die gesamte Kommunikation per Mail zu führen oder wenigstens nach Telefonaten nachzuprotokollieren und Anlage zu den Verträgen nochmals genauer durchzuprüfen. Auch bei Bemusterungen vor Ort alles schriftlich selbst nochmals festhalten und das Protokoll zur Kentniss an FH Weiss schicken!

Garage 2.0

Die Garage ist nun schon seit ein paar Tagen fertig - ich habe leider keine Zeit gehabt hier darüber zu berichten. Wie bereits beschrieben haben wir Stahlbox als Anbieter benutzt, da wir hier ein gutes Angebot und kooperative Mitarbeiter angetroffen haben. Also kam bei der Aufstellung der Garage wie auch schon für die Fundamente ein Montagetrupp aus dem Norden Deutschlands - leider einen Tag zu früh, was es uns nicht möglich machte, beim Aufbau dabeizusein. Aber GoPro sei Dank haben wir alle Schritte gut dokumentiert.

Alles in Allem kann man sagen, steht die Garage nun gut da, sieht gut aus und wirkt wertig, stabil - eine Runde Sache. Uns haben allerdings einige Sachen in Zusammenarbeit mit Stahlbox und speziell zur Multibox Garage gestört, die uns so bei Beauftragung nicht bekannt waren:

• Stahlbox und auch Scislo Montagen arbeiten jeweils nochmals mit weitere Subunternehmen, die die Arbeit vor Ort erledigen, was eine Terminfindung und weitere Absprachen etwas erschwert
• Im Preis nicht inbegriffen ist die Abdichtung der Garage zur Nachbargarage sowie die Abdichtung von Garage zum Fundament. Die Dichtigkeit des Garagentors ist auch nicht im Preis inbegriffen. Hier muss nun jeweils eine Dichtungsfuge bauseits eingebraucht werden. An den Seiten am besten mit Kompri-Band (Quellband) und am Boden mit "Würth Klebt und Dichtet".
• Die einzelnen Wand Elemente der Garage sind mit Plastikleisten miteinander verbunden. Diese Leisten sind nicht ganz weiß und haben auch nicht die Putz-Struktur der restlichen Wand - sprich sie stechen sehr ins Auge und das sieht nicht gut aus - Hier muss also mit Strukturfarbe (grob) abgeklebt und nachgestrichen werden
• Die Holzbalken müssen bauseits weiß gestrichen werden
• Da unser Flachdach aus anthrazitem Blech ist, musste dies angeliefert werden. Zur Anlieferung muss der Bauherr zwingend anwesend sein und tragen helfen, sonst fährt der Lieferant wieder nach Hause. In unserem Fall mussten wir 3 Wochen auf das Dach warten, da es zu Verzögerungen mit dem LKW kam (die Garage stand in der Zeit offen)
• Die Aussage die wir Anfangs bekamen "in einem Tag sollte die Garage aufgebaut sein" bewahrheitete sich nicht, es waren in Summe dann 4 Tage für den Aufbau.

Daher meine Empfehlung:

• Fundamente bzgl. bevorzugt Bodenplatte auf alle Fälle vom lokalen Erdbau/Landschaftsunternehmen erstellen lassen, ist günstiger. 
• Mit Stahlbox im Vorfeld die obigen Details abklären und Versuchen im Vorfeld eine Lösung zu finden vor Vertragsschluss (Verhandlungsmasse). 
• In den Vertragsunterlagen ist von einer Aussparung in der Bodenplatte am Tor die Rede - diese ist für ca 200€ Aufpreis zu haben - auf alle Fälle machen, sieht viel besser aus.
• Auf alle Fälle die Garagentür im gleichen Design des Hörmann Tores benutzten um einen stimmigen Gesamteindruck zu haben.
• Tasten-Cody und Fernbedienungen funktionieren bei unserem Sektionaltor wunderbar, ein muss!
• Den Kollegen der Bodenplatte einige 110er oder 125er Rohre mit 45° oder 90° Winkel in die Hand drücken, dass die es in die Bodenplatte integrieren können, damit die Garage später durch das Rohr mit Strom versorgt werden kann.

Danke für die zahlreichen Emails

Liebe Häuslebauer,

Wir danken Euch sehr für die enorme Masse an Emails die uns täglich erreichen (von Fragen zur Bemusterung bis hin zur k.o. Entscheidung ob FH Weiss noch im Rennen bleiben sollte) - ich bin sehr bemüht die alle zu beantworten, seht es mir nach wenn dies mal ein paar Tage dauert.

Ein Fazit ist schnell gezogen: Unsere geschilderten Themen scheinen kein Einzelfall zu sein (vielleicht in der Fertigbaubranche, aber gewiss nicht was FH Weiss angeht) - was mich zwar immer wieder schockiert aber ermutigt, einige Themen in diesem Blog noch etwas detaillierter zu schildern, auch wenn unser Haus jetzt bereits steht.

Ich werde auch oft gefragt, ob ich nochmals mit FH Weiss bauen würde und wie eine Schlussbetrachtung ausschaut - gebt mir noch ein paar Tage bis alle Themen mit Weiss geklärt sind, dann kann ich hierzu etwas sagen.

Viele Grüße,
Lena & Ingo

Die Schlussrechnung

Die letzten 2 Wochen stritten wir fröhlich mit Fertighaus Weiss bzgl der Schlussrechnung und den Nacharbeiten/Mängelbeseitigung. Hier möchte ich Euch einige Punkte exemplarisch im Überblick aufzeigen, es folgen noch detailliertere Beschreibungen, versprochen:

Fehlplanung Steckdosen Bad:
Bei der Elektroübergabe wurden wir darauf hingewiesen, dass eine unserer Steckdosen neben dem Waschtisch nicht DIN-gerecht geplant wurde (Abstand von 60cm zur Badewanne ist einzuhalten). Zu dieser Erkentniss gelangt FH Weiss am Tag der Bauübergabe - folglich mussten sowohl Fliesen als auch Elektrik nochmals mit riesen Dreck weggerissen und neu verlegt werden, Kommentar dazu: "Kommt schonmal vor".

Mängelbeseitigung:
Der Bauleiter musste ja doch einige Punkte im Übergabeprotokoll festhalten, die Maler, Schreiner, Fliesenleger, Elektriker und Sanitärbauleiter involviert - Die Idee von FH Weiss war nun, dass WIR mit jedem Kollegen dieser Gewerke separate Termine (wochentags 9 - 17 Uhr) kurzfristig ausmachen sollten. Sprich 5-6 Termine, Uhrzeiten festlegen nicht möglich, nur Tage. In der Woche Urlaub die wir hatten war eine Nacharbeit nicht möglich - aufgrund internen Planungsvorläufen...

Dies haben wir so nicht akzeptiert und zu guter letzt musste der Bauleiter alle Gewerke auf einen Tag koordinieren, was zu Anfang "unmöglich" war, dann aber doch sang und klanglos funktionierte.

Schade ist aber, dass selbst nach der "Nachbesserung" einige der Punkte immernoch fragwürdig umgesetzt sind und andere Punkte am Nachbesserungstermin schlichtweg vergessen wurden - obwohl der Bauleiter vor Ort war den ganzen Tag. Unser Haustüre bspw. hat immernoch einen schimmernden blauen Rahmen und ist nicht vollständig anthrazit (wurde ja fälschlicherweise blau geliefert und nun bereits 4x gestrichen...ausbauen, einbauen wäre einfacher und vom Ergebnis besser gewesen - sah man aber bei FH Weiss "keine Notwendigkeit")

Aussenwasserhahn falsch platziert
Unser Aussenwasserhahn ist nicht wie geplant platziert worden, sondern 2m um die Ecke an einer anderen Stelle. Zu Beginn war die Aussage "Er ist genau da, wo Sie Ihn haben wollten". Nach etlichen Diskussionen ist nun die Aussage "Da ist wohl in der Phase der Planübertragung etwas schief gegangen". Gut für uns: Nur im Sanitärplan bei der Bemusterung war der Hahn eingezeichnet, in Werkplänen ist dieser nicht aufgetaucht.

Falsche Treppenfarbe
Die Treppenfarbe ist nach wie vor falsch. Wir haben nun Geld von der Schlussrechnung einbehalten, werden aber wohl vor Gericht unser Recht durchsetzen müssen, da Stand heute FH Weiss stur und uneinsichtig ist -obwohl deren argumentation dazu sehr dürftig ist.

Baustrom
Da FH Weiss die Kosten unseres Baustroms vertraglich übernehmen muss, aber aktuell nicht klar ist wieviel verbraucht wurde - haben wir hier ein gutes Sümmchen einbehalten vorerst.

Schlussrechnung
Die Schlussrechnung im Allgemeinen enthält nun auch die erhöhten Aufwendungen für 40 Tonnen Kran, Fliesenaufpreise, Edelstahnschienen etc. ich kann hier nur jedem empfehlen dies detailliert zu prüfen - auch die aufgeführten Summen aus der vorhergehenden Rechnungen!!

Garage 1.0

Wie wir bereits hier beschrieben haben ist unsere Garage über Stahlbox beauftragt worden - die Erstellung der Fundamente und Aufbau der Garage erfolgt über ein kooperierendes Subunternehmen "Sicslo Montagen".

Die Kollegen sind nun gerade aktuell vor Ort und erstellen die Fundamentplatte für die Garage sowie die Punktfundamente für die Carport Stützen. Da Grabungsarbeiten nach meiner Erfahrung nie ganz ohne Vorfälle ablaufen, wurde gestern beim Bohren des Punktfundaments ein Regenwasserrohr zur Zisterne hin von oben beschädigt. Nachdem ich hier kreativ interveniert habe, konnten die arbeiten aber glücklicherweise fortgesetzt werden.

Die Verschalung für die Platte steht - aktuell wird die Verschalung für die Punktfundamente "gebastelt" - um halb 9 kommt der Betonmischer und gießt alles aus. Dann heißt es  2 Wochen warten auf die Lieferung und Montage der Garage.

Photovoltaik 3.0

Heute wurde unsere Photovoltaik Anlage von Orange Solar aufs Dach montiert, der Wechselrichter im HWR aufgeschraubt und die Kabel vom Dach nach unten gezogen. Einen Tag haben die Kollegen gebraucht inkl. Auf- und Abbau des selbst mitgebrachten Gerüsts.

Diese Woche kommt dann auch gleich noch der Elektriker um die Verkabelung im Elektroschrank durchzuführen - die Anlage kann aber leider erst in Betrieb gehen, sobald die EnBW jemanden vorbeischickt, der unseren Einrichtungszähler in einen Zweirichtungszähler wechselt (wie bereits beschrieben hatte es FH Weiss ja nicht hinbekommen dies direkt von Beginn an richtig zu beantragen).

Hausübergabe

Heute hatten wir die Hausübergabe mit unserem Bauleiter. Im Vorfeld haben wir natürlich schon einiges geputzt (auch Aussensimse etc) und sind unsere Fünde dann nacheinander gemeinsam durchgegangen. Einige Themen werden nun von Schreinern und Malern nochmals ausgebessert, andere wurden als "handwerklicher Toleranzbereich" abgetan - hier müssen wir nun überlegen wie wir damit umgehen.

Zwei Beispiele:
An einigen unserer anthraziten Aussensimsen sind kleine Bläschen zu sehen auf der gesamten Fläche - der Bauleiter sprach von Schmutzeinschlüssen und "das kann immer passieren, rausmachen kann man die jetzt nicht mehr vernünftig" - also haben wir uns hier auf einen Geldbetrag geeinigt.

Zwischen Sockelleiste und Wand im OG sind unregelmäßig Spalte zu sehen, da hier augenscheinlich die Wände nicht komplett plan sind. Der Bauleiter fing mit einer 2 Cent Regel an und sagte "wenn die Münze nicht dahinter Fällt ist alles in der Toleranz". Haben wir im nicht geglaubt und Ihn mit seiner eignenen Regel überführt, da es Spalte gibt die breiter sind. Jetzt muss sich FH Weiss überlegen, wie die es fixen wollen.

Viele Themen hatten wir bzgl. Malerarbeiten. Bei Übergabe mit dem Maler damals hatten wir nicht viel zu meckern, nach unserer ersten Putzaktion wurde aber schnell klar, dass hier an mehreren Stellen nicht sauber gearbeitet wurde.

Ich kann an dieser Stelle nur jedem raten: Putzt das Haus vor Übergabe blitzeblank und achtet darauf dass der FH Weiss Bauleiter Euch nicht die Story vom Pferd auftischt und Schlampereien als "Toleranz" durchgehen können.

Unabhängig davon ist es ein tolles Gefühl dass nun nur noch wir in das Haus hineinkommen :-)

Landschaftsgärtner

Aktuell ist der Landschaftsgärtner (Guggemos aus Schorndorf) vor Ort und planiert unseren Garten und schottert direkt die künftige Terasse mit, da man später - wenn die Garage steht, nicht mehr mit einem großen Bagger nach hinten fahren kann. 22 Tonnen Splitt und eine ganze Menge Erde wurde stand heute schon bewegt.

Ausserdem schreibt FH Weiss vor, bei Terasseneinführung ebenerdig (FFH) einen "Graben" ums Haus anzulegen, damit kein abtauender Schnee o.Ä. zwischen Bodenplatte und Hauswand gelangen kann: Also nicht einfach Noppenbahn dran und auffüllen - das ist bei FH Weiss nicht zulässig. Also ist der Gärtner auch direkt am Setzen von Betonrandsteinen ums Haus.

Endspurt 1.0 - DSL

Noch 8 Tage bis zum Umzug. Status Quo: Die Maler sind noch nicht fertig, die Schreiner sind noch nicht fertig, Elektro ist noch nicht fertig, die Haustür fehlt...und vor diesem Hintergrund ist es wirklich erstaunlich das heute auf der Baustelle nur ein Maler vor Ort war - sonst niemand.

Na jedenfalls war ich dort und habe den Telekom-Techniker begrüßt, wir haben seit heute nun DSL auf der Baustelle ;-)

Wasserenthärtung - brauchen wir das?

Schon länger beschäftigt uns die Frage ob wir das Thema Wasserenthärtung angehen sollen - sprich später im Haus nicht mit Härtegrad 14 arbeiten sondern doch lieber mit 2-3 - was natürlich erhebliche Kalkreduktion und somit Verbesserung der Wasserqualität mit sich bringt.

Dies ist sowohl beim kochen und duschen bemerkbar (keine Kalkränder mehr und weniger Putzaufwände) aber auch gut für die Wasserleitungen und Heizungskreislauf. Auch muss weniger Waschmittel benutzt werden.

Nach einem Termin mit dem Experten können wir nur sagen: Man fühlt es wirklich und denken es ist absolut notwendig - somit haben wir ein kleines Gerät von DasBeste bestellt, dass nun zusammen mit den Sanitärarbeiten installiert wird. Nach Aussagen des Experten reicht das notwendige Salz wohl über ein Jahr und Spühlvorgänge finden ca. wöchentlich statt.

Kleiner Hinweis am Rande - bestellt das Gerät nicht über FH Weiss (die machen sonst nichts anderes) sondern direkt bei DasBeste und freut Euch über 30% Preisunterschied... Eingebaut wird es von der gleichen Person... Wir berichten mehr, sobald es installiert ist.

Photovoltaik Projekt 1.0

Auch das Thema Photovoltaik kitzelt uns ja in den Fingern. Wir sind aktuell am Angebote einsammeln und dann werden wir schauen ob es sich lohnt das Thema gleich von Beginn für uns zu nutzen oder es (wahrscheinlich dann für immer) bleiben zu lassen.

Ersteindruck für unser Dach: Leistung mit ca 5kwp bei unseren Gegebenheiten möglich, alles weitere dazu folgt in den nächsten Wochen. Keep you posted, wie es hiermit weitergeht...

Garage / Carport braucht das Land

Nachdem wir nun lange hin- und her diskutiert haben ob wir die Garage gleich bauen sollen oder erst später haben wir beschlossen das Projekt direkt mit anzugehen um einen Haken ranzukriegen. Gesagt getan holten wir die bereits angebotenen Garagen von Mitte letztem Jahr wieder raus: Ott, Kemmler, Groetz, GVS, Rekers, Steidle, Stahlbox Fertiggaragen und einige andere Anbieter.

Nach erneutem Vergleich und einigen Diskussionen entschieden wir uns gegen die Betongarage und auch gegen die Stahlgarage hauptsächlich wegen des Klimas und der fehlenden Möglichkeit, später selber nochmal etwas zu erweitern - es wird also wieder Holzständerbauweise analog zum restlichen Haus.

Das beste Angebot machte uns hier Stahlbox Fertiggaragen mit der "Multibox" - eine Garagen- Carportkomination mit Stahltrapez-Dach und Hörmann Sektionaltor, heute haben wir's beauftragt, Ende März wird dann geliefert. Der Charm: Die Kollegen haben gleich ein Angebot für die Fundamente mitgeliefert, das eigentlich (und im Vergleich zum Urspungsangebot von FH Weiss) ganz plausibel klingt.

Ende März können wir dazu mehr sagen!

Erdaushub vs. Fertighaus Weiss

Nachdem auf unserem Grundstück immernoch ein Lehmbodenberg liegt - resultierend aus der fehlerhaften EFH Bestimmung des Bauleiters und der damit verbundenen zusätzlichen/unnötigen Abtragung von Material - der eigentlich von FH Weiss entfernt werden sollte, habe ich mich bei unserem Bauleiter erkundigt wie damit nun verfahren wird.

Seine Antwort war: "Ich weiß von nichts, sowas macht FH Weiss nie". Seine Idee wäre gewesen, dass dies unser Erdbauer mit abträgt (klar auf unsere Kosten ^^). --- Das ist nun schon ein FH Weiss Klassiker - so traurig es ist!

Nachdem wir dies vertraglich festgehalten haben, dass es sich dabei um Leistungen von FH Weiss handelt und Ihn darauf erneut hingewiesen haben, ruht nun auf dieser Front mal wieder der See - ich bin gespannt  welche Antwort wir dazu in einigen Wochen erhalten, wenn überhaupt :-)

Versorgungsanschlüsse, Maler und Open Issues

Diesmal gibt es eine ganze Reihe an Updates:

Open Issues Liste

Fertighaus Weiss hat nun angefangen unsere offenen Punkte abzuarbeiten - nachdem wir die komplette letzte Abschlagszahlung einbehalten haben - mal sehn, wann wir hier ein Gesamtbild haben und mit welcher Qualität die Antworten eintrudeln.

Maler

Die Maler haben nun angefangen die Wände zu verspachteln, das ganze Haus gleicht jetzt einem großen Zebra - leider fehlt den Kollegen das Wasser (da Bauwasser nicht zur Verfügung steht, weil abgestellt) - also mussten im ersten Schritt die Nachbarn und im zweiten Schritt ein großer mitgebrachter Wasserbehälter für notwendigen Nachschub sorgen.

Am Montag werden wir Tapeten etc. vor Ort bemustern.

Versorgungsanschlüsse

Nach vielem hin- und her über die letzten Wochen wurde es nun wie folgt gemacht: Firma Geistdörfer hat die Leitungen Strom und Telefon durch die Leerrohre gezogen. Die Firma ERB aus Esslingen hat die Wasserleitungen durch die Leerrohre gezogen und auch am Übergabepunkt mit der Hausanschlussleitung verbunden. Der Wassermeister der Gemeinde hat dann die Leitung abgenommen und das Wasser wieder angestellt. Firma Noack aus Gingen hatte heute leider keine Zeit, wird aber morgen dann die Telefon und Stromleitungen am Übergabepunkt mit den bestehenden Leitungen verbinden.

Leider hat die Firma ERB keinen Wasserhahn im Haus installiert, somit ist eine Bauwasserentnahme aktuell nicht möglich.

Fliesen

Wir bekamen einen Anruf von Firma Maass, dass unsere bemusterten Fliesen nicht mehr lieferbar seien und wir nun diesen Sonntag nochmal schnell zur Bemusterung kommen müssten, da die Fliesen bestellt werden müssen. Einen Tag später, sind die Fliesen dann doch wieder aufgetaucht - viel Trouble um nichts.

Heizung

Der Sanitär-Bauleiter hat heute die Heizung vorzeitig vom Estrichtrocknungsprogramm (war wieder bei ca 32 Grad angelangt) in den "Normalbetrieb" umgestellt damit es beim Anschluss des Elektrokabels zu keinen Problemen kommt. Mal sehen auf welche Temperatur es nun eingestellt ist und ob alles problemlos durchläuft.

Spitzbodentreppe

Aktuell kann unsere Spitzbodentreppe nicht geöffnet werden. Sie wurde ursprünglich falsch herum eingebaut, dann gedreht und nun klappt die Treppe gegen die Wand aus... Nach vielen Diskussionen wie / warum und weshalb wer welchen Fehler verursacht hatten, bekamen wir vom Bauleiter ein Alternativangebot für ein anderes Modell angeboten mit dem Hinweis, dass dieses uns nun 1500€ Aufpreis kosten würde - nach einigem hin- und her nehmen wir das neue Modell gerne kostenfrei ;-)

Kurzes Fazit am Rande:

• Involvierte Mitarbeiter von Fertighaus Weiss vor Ort auf der Baustelle: ZERO. 
• Fremdfirmen über Fertighaus Weiss beauftragt: Alle anderen. 
• Kommunikationsfähigkeit und lokale Sprachfähigkeit der Handwerker im Durchschnitt: Mäßig.