Die knarzende Treppe 4.0 oder was lange währt wird endlich gut?

Was lange währt wird endlich gut?

Bauleiter und technischer Leiter waren heute erneut zu Besuch bei uns und nach einigen Diskussionen präsentierten sie uns eine Lösung, die wohl das Thema knarzen endgültig aus der Welt schaffen könnte. Ob es wirklich funktioniert und wie dazu die Zeitschiene aussieht, ist aktuell noch ungewiss, was ich aber hier an dieser Stelle sagen kann:

Die Kollegen sind sehr bemüht, eine Lösung zu finden die technisch funktioniert und die Kommunikation ist gut. Daher sind wir aktuell positiv gestimmt das es alles noch klappen wird - irgendwann und wir dann ohne Fragezeichen sagen können:

Was lange währt wird endlich gut!

Die knackend knarzige Treppe 3.0 und ein klärendes Gespräch mit FH Weiss

Gerade ging das freundliche Gespräch mit neuem Bauleiter und technischem Leiter vor Ort zu Ende. Als Fazit lässt sich festhalten:

• Ja, die Treppe knarzt wieder, das Lautstärkeempfinden ist jedoch subjektiv (wenn man es jeden Tag hören muss nervt es wohl stärker)
• Eine Nachbesserung wird erneut (dritter Versuch) vorgenommen, diesmal wird etwas mehr gebohrt werden
• FH Weiss scheint an einer Lösungsfindung interessiert
• Wir sind überrascht und vorsichtig zuversichtlich, dass danach die Knarzerei ein Ende hat

Anmerkung: Mein persönliches Fazit in diesem Blog zu FH Weiss in Summe wäre sicher teilweise anders ausgefallen, hätten wir zu Beginn mit anderen Personen zu tun gehabt. Ich möchte an dieser Stelle auch nochmal betonen, dass wir in Summe und letzten Endes mit unserem Weiss Haus zufrieden sind, nur der Weg dort hin war sehr schwierig.

01.01.2016 Reparaturversuch Nummer 3: Trotz meines Lobes über das Gespräch mit FH Weiss ist das Ergebnis der vor Weihnachten durchgeführten dritten Nachbesserung sehr ernüchternd: Die Treppe knackt und knarzt erheblich lauter als noch davor... Dafür wurden die Schrauben entfernt und mit Dübeln neu eingeleimt - wie auch immer, das hat alles nur noch schlimmer gemacht. Die Kollegen vor Ort meinten bevor Sie gegangen sind, das passt schon so, der Leim muss noch trocknen und dann ist gut. Der technische Leiter von FH Weiss klärt aktuell intern den Sachverhalt.

Kurz nochmal die Historie zusammengefasst:

1. Treppe wurde knackend bei Bauübergabe abgenommen vor dem Hintergrund der Aussage des Bauleiters: "Die muss sich noch einlaufen, dass ist Holz und immer so"). Über Monate wurde das knacken immer schlimmer
2. FH Weiss war bereit zur ersten Nachbesserung und schraubte Leisten unter die Stufen - danach war das knacken nahezu vollständig entfernt. Aussage vor Ort war "Die Verwendung von neuem Lack verursacht das Knacken, die Leisten bringen Spannung, das hält jetzt"
3. Wieder einige Zeit später begannen die Stufen erneut zu knacken. Nachbesserung vor Ort durch FH Weiss: Silikonspray unter die Stufen sprühen. Hat nichts geholfen.
4. Zu dem Zeitpunkt fand das oben erwähnte, gute Gespräch vor Ort statt.
5. Nachbesserungsversuch Nummer 3 wie oben beschrieben... es geht weiter...

http://hausbau-fertighaus-weiss.blogspot.de/2015/02/die-treppe-knarzt-immernoch.html
http://hausbau-fertighaus-weiss.blogspot.de/2014/02/die-treppe.html

Rasen anlegen 3.0 - Ein Roboter muss her

Es ist endlich zu 95% geschafft - der Rasen ist angelegt. Einziger Nachteil an der ganzen Sache: er will nun auch gemäht werden und wächst wie verrückt.

Für uns war also relativ schnell klar, dass wir einen Roboter brauchen und haben uns dann relativ spontan bei einer Amazon Blitzaktion für den Gardena 70 entschieden.

Ich kann an dieser Stelle bestätigen, dass ein Mähroboter tatsächlich funktioniert und nach Initial etwas aufwändiger Installation (Begrenzungsdraht und Suchdraht durch den Garten verlegen) aber auch eine Menge arbeit abnimmt. Er ist kaum hörbar, kann also auch durchaus Nachts fahren und mäht den Rasen auf 5mm Höhe doch sehr präzise ab. Aktuell fährt er für 1 Stunde und muss dann wieder 1 Stunde laden. Ich lasse Ihn 3 Tage die Woche fahren, das reicht aus.

Drainage 2.0 - Es geht los...

Nachdem der Plan vor 2 Wochen fertig entwickelt war, habe ich gestern angefangen vor Ort umzusetzen. Der Plan ist, wir brauchen am Fuß des Walls ein Drainagerohr, Sammelstelle/Schacht und Pumpe, die das Wasser dort komplett wegpumpt, sonst wird das auf Dauer problematisch.

Die Drainage
Das Drainagerohr und Drainagefließ habe ich bereits vor einigen Monaten gekauft (Bausep.de) und im Garten verlegt. Am Wall entlang habe ich eine 40cm breite und 50cm tiefe Rinne mit einem Erdbohrer ausgehoben. Dort den gekauften Drainagekies umhüllt mit Drainagefließ und dem kokosummantelten Drainagerohr reingelegt und mit Kies aufgefüllt. Die tiefste Stelle endet in meinem Drainageschacht.

Drainageschacht / Sammelstelle
Den Schacht, der ca. 80 cm tief und 50cm breit ist, habe ich mit etwas Kies befüllt und dann den ersten von zwei 50kg schweren Pflanzstein von Hornbach umhüllt mit Drainagefließ im Loch platziert. In den nächsten Tagen werde ich den zweiten Stein darauf setzen und dann künftig mit einem Gullideckel bodengleich verschließen. Ausserdem muss ich noch Löcher bohren für den Kabelauslass.

Pumpe
Bei der Pumpe bin ich aktuell noch am überlegen, ob ich eine Pumpe kaufe mit integriertem Schwimmsensor/Schwimmschalter  (z.B. Gardena) oder eher einen Wasserpegelschalter, der dann in der Garage installiert wird und ein exaktes Abpumpen ermöglichen kann. Gleichzeit könnte dann auch eine kleinere Pumpe eingesetzt werden. Aktuell pumpe ich zu Testzwecken das Wasser mit einer kleinen Tauchpumpe aus dem Schacht.

Anschlussleitungen
Ein Stromkabel muss von der Pumpe zur Garage, ein Schlauch zum Drainageanschluss des Grundstücks und ggf. je nach Ausführung die RJ45 Kabel in die Garage für den Wasserpegelschalter.

Fertighaus Weiss Versprechen: "Alles aus eigener Hand"

Mein Eindruck ist, dass FH Weiss aktuell in den Medien stark Werbung schaltet, so werde ich von Kollegen gerade angesprochen, dass sie Werbung meiner Baufirma gesehen/gehört haben mit der ich ja so unzufrieden war.

Ein Thema, dass mich nach wie vor ärgert, sind die Werbeversprechen von FH Weiss v.a. zum Thema "Alles aus eigener Hand", was nicht nur "aus einer Hand" - also eine koordinative Rolle suggeriert - sondern eben vielmehr verheißt, dass alles aus der Hand von FH Weiss Mitarbeitern durchgeführt wird, was schlichtweg in unserer Realität nicht korrekt war. Bei unserem Beratungsgespräch wurde uns dies damals auch mehrfach versichert. Die Realität sah eben völlig anders aus.

Um dies mit bloßen Fakten zu belegen: Auf der FH Weiss Webseite findet sich nach wie vor dieser Absatz:

"Das WEISS Versprechen - ALLES AUS EIGENER HAND"
"Schnelles, reibungsloses und unkompliziertes Bauen mit WEISS – Von der Beratung über die Architektur, Statik und Bauleitung bis hin zu den Bau- und Ausbaugewerken, bündeln wir nahezu alle Leistungen unter unserem Dach. Planen und bauen aus eigener Hand – Unsere Stärke, Ihr Vorteil!" (Quelle: Webseite FH-Weiss, 16.03.2015)

Ich kann nur von unseren Leiden und gestützt von Erfahrungen anderer Bauherren berichten, bei uns hat sich dies vor Ort so gestaltet, wie in dieser Tabelle dargestellt. Der Fremdfirmeneinsatz ist enorm, kaum Leistungen im Innenausbau wurde von FH Weiss selbst, sondern durch Fremdfirmen durchgeführt. Auch ist es vor Ort nicht immer klar, wer dann ein FH Weiss Mitarbeiter ist, oder nur ein FH Weiss Cappy / Pulli anhat um den Anschein zu machen. Daher ärgert es mich wahnsinnig, dass FH Weiss hiermit immernoch fröhlich Werbung macht. Bei z.B. Schwörer weiß ich aus Erfahrungen von Kollegen, ist dies tatsächlich so gelebt, wie hier beworben wird.

Ich möchte auch nochmal betonen, dass dies vor 10 Jahren wohl anders war (meine Schwiegereltern bauten auch mit FH Weiss) und vielleicht aktuell schon wieder anders sein könnte - bei uns in 2014 war es jedenfalls gemäß Tabelle.

4.11.2015: Eine Ergänzung zum Punkt "Heizung Einrichtung" - dies wurde durch den Heizungshersteller Tecalor direkt durchgeführt.

Drainage 1.0 (Lärmschutzwall und Bodenbeschaffenheit)

Roh-Erde, mit Pflanzerde, Rasen

Seit längerem sind wir dran, Stück für Stück den Garten anzulegen - vielmehr die Erde mit der Fräße zu bearbeiten um dann irgendwann Rasen einzusähen. Die Bodenbeschaffenheit ist lehmig, viel Steine - echt mies. Zusätzlich dazu haben wir im Garten einen Lärmschutzwall, der ist schon immer da und trennt uns sozusagen "audiovisuell" von der Durchfahrtstraße.

Der Wall wurde aufgeschüttet mit Erde, ist begrast und der Boden vor dem Wall ist gut verdichtet - vermutlich durch die aufschüttenden Bagger vor 10 Jahren. Bei Kauf des Grundstücks wurde uns versichert, der Wall ist drainagiert, Wasser wird nach aussen abgeleitet.

Problem: Vermutlich ist der Wall nach innen nicht drainagiert und der Boden ist so verdichtet, dass bei stärkerem Regen fröhlich Wasser am Fuß des Walls stehen bleibt und erst über Tage abtrocknet.

Lösung 1: Meine erste Lösung, Löcher in den Boden zu bohren, damit es abfliesst hat nichts geholfen, in 50cm tiefe kommt eine Lehmschicht, die nichts mehr durchlässt und auch schwer zu durchdringen ist.

Lösung 2: Wir brauchen am Fuß des Walls ein Drainagerohr, Sammelstelle (gerade plane ich das) und Pumpe, die das Wasser dort komplett wegpumpt, sonst wird das auf Dauer problematisch.

Wasserschaden 2.0

Sorry für die längere "Ruhe" hier im Blog, aktuell komme ich zu nichts - allerdings kann ich heute berichten, dass unser Bauleiter in den vergangenen Wochen bereit war, das Laminat um den Wasserschaden weiter zu entfernen um ein Abtrocknen zu erleichtern.

Nachdem nun alles wieder trocken war - hoffentlich bleibt das auch so - hat FH Weiss nun nach mehrfacher Aufforderung die Firma Lenz Wohntex beauftragt, den nach wie vor offenen Laminat wieder zu schließen: Sprich unser Haus ist nun wieder hergestellt.

Leider wurde bei den Arbeiten unsere Treppe beschädigt, also geht nun das nächste Thema los, wie auch:

• Treppe beschädigt (--> Müssen wir schauen ob es zu reparieren geht, sowas passiert halt)
• Anschluss Sockelleisten Wand unsauber (--> Da muss nochmal jemand kommen)
• Schnittmarkierungen sichtbar (--> Das könnte ich selber wegwischen)
• Tapete hat sich durch entfernung Sockelleiste gelöst (--> Da muss nochmal jemand kommen)
• Beschädigung Türrahmen Bad, beide Seiten (--> Das war nicht FH Weiss, muss der Bauherr gewesen sein)

==> Lösung: Der Kundendienst hat sich nun alle Punkte angeschaut, ich habe die Antworten von FH Weiss oben in Klammern dazugesetzt. Zusätzlich hat der Kundendienst eine weiteres Werkzeug auf der Treppe fallen lassen und nochmals einen Schaden verursacht...

Dachfenster verzogen "bauchig" und Silikonfugen im Bad lösen sich

Wir haben feststellen müssen, dass bei uns im Schlafzimmer nun das Dachfenster verzogen ist. Wie auf dem Bild zu erkennen ist, setzt dort eine "Bauchbildung" ein und Plastik reibt beim Schließen und Öffnen schon auf Plastik. Für mich klingt dies nicht gesund, daher haben wir es an den FH Weiss adressiert.

==> "Lösung": Der Kundendienst konnte es sich nicht erklären, hat aber den Rahmen des Fensters mit einem Winkel in der Mitte an die Dachlattung verschraubt. Wir sollen nun Verfolgen, was passiert.

==> Nachtrag 15.02.2015: Wir haben nun festgestellt, dass auch der innenliegende Rollo sich nun verzogen hat und nicht mehr komplett abschließt, sehr schlecht. Haben wir nun ebenfalls gemeldet.

Auch mussten wir die letzten Wochen feststellen, dass sich die ersten Silikonfugen im Bad von den Wänden bzw. Boden lösen. Nicht sehr schön. Es hieß auf Rückfrage, dass der Boden "arbeitet" - jedoch zweifle ich daran, dass in jedem Neubau alle 6 Monate die Silikonfugen komplett erneuert werden müssen.

Wie ist hier Eure Erfahrung?

==> "Lösung": Der Kundendienst sagt, dies sei völlig normal und es wird ca. alle 6 Monate eine Rissbildung an den Fugen auftreten. Neue Fugen möchte er eigentlich nicht ziehen, da er diese dicker machen müsste da man das Silikon nicht Rückstandslos entfernen kann.

Garage 3.0 - Wasser in Garage (das Kapitel Stahlbox und Scislo Montagen)

Nachdem es bei uns nun endlich mal geregnet hatte (gut für die Blumen) haben wir feststellen müssen, dass nun an der Seite des Garagentors Wasser in die Garage läuft. An der kompletten Frontseite ist an der Dichtungslippe vorbei Wasser eingedrungen, an der linken Seite der Garage ist dieses sogar bis 1,5m in die Garage hineingelaufen.

 Nach Kontakt mit Stahlbox verweist man dort auf die AGBs, die besagen "[...] für evtl. Abdichtungen am Boden oder zu angrenzenden Gebäuden sowie ein evtl. Anschluss zu angrenzenden Gebäuden ist vom Kunden selbst Sorge zu tragen." Einen ähnlichen Passus enthalten auch die AGBs von Scislo Montagen.

Im Internet hatte ich das bereits im Vorfeld in einigen Blogs gelesen, daher hatte ich das bereits im Vorfeld geklärt (mir wurde auf Rückfrage vor Beauftragung auch gesagt, dass ich zwischen Wänden und Bodenplatte "Würth klebt und dichtet" selbst einbringen müsse). Auf damalige Frage von mir, ob an der Garagentorseite eine Abschlussleiste angebracht werden muss erhielt ich die Antwort, dass dies nicht notwendig sei.

Stahlbox argumentiert nun weiter - nach Rücksprache mit dem Torhersteller Hörmann - dass bei einem rau abgezogenen Fundamentboden (nicht geschliffen bzw. geglättet) über die Fundamentstruktur Regenwasser in die Garage unter der Bodendichtung des Tores eindringen kann (Dichtigkeit nur gewährleistet bei glatten Böden). Somit wäre es kein Problem des Bausatzes (Stahlbox) oder des Tores (Hörmann) sondern liegt an der Ausführung der Bodenplatte oder am Einbau des Tores (beide Leistungen wurden über den Stahlbox "Montagepartner" Scislo durchgeführt). Dieser wird nun in der Mail von Stahlbox nicht mehr als Montagepartner bezeichnet (wie im Angebot) sondern als Drittfirma.

Man empfiehlt mir seitens Stahlbox, im Internet unter www.weatherstop.de ein entsprechendes Produkt zu kaufen und einzusetzen.

Zusammengefasst in meinen Worten: Ich kaufe eine Garage + Fundament + Montageleistung bei Stahlbox und dessen langjährigen "Montagepartner" (Forumlierung Angebot) Scislo Montagen. Hierbei ist weder die Abdichtung Wand/Boden, noch die Dichtigkeit des Garagentors an der Gummilippe in der Leistung inbegriffen. Auf explizite Rückfrage im Verkaufsprozess erhalte ich die Aussage, dass eine Abdichtung (Schiene) am Garagentor nicht notwendig ist. Nun hinterher, ist es wieder mein Problem wenn Wasser reinläuft? Ich finde dies sollte jeder potenzielle Kunde der Firma Stahlbox / Scislo Montagen vor Beauftragung wissen und daher schreibe ich diesen Artikel so detailliert.

Stahlbox hat schon angekündigt etwaige Artikel im Internet sehr ernst zu nehmen und gegebenfalls "auf den unterschiedlichsten Wegen dagegen vorgehen" zu wollen, sollte er nicht deren Ansicht nach den Tatsachen entsprechen. Daher hier der Hinweis: Diese Darstellung entspricht der Wahrheit und lässt sich per Mailverkehr jederzeit belegen.



Den Ausgang dieser Auseinandersetzung habe ich im nächsten Post dokumentiert. Hier gehts weiter.

Nachtrag 05.08.2014: Wir haben nun auf eigene Rechnung eine Leiste aus dem oben genannten Shop bestellt, die auch recht flott aus UK eingeflogen kam. Installation war super einfach und nach den ersten Regen kann ich sagen, passt und bleibt trocken. Es bleibt abzuwarten wie die Leiste durch die Überfahrten mit dem PKW reagieren wird, da dies aktuell noch nicht möglich ist.

@Stahlbox und @Scislo Montagen: Bislang keine Reaktion auf meine Forderung der Kostenübernahme

Nachtrag 21.08.2014: Scislo Montagen hat sich nun per Email auf die dritte Erinnerungsmail auch gemeldet, aber nur um mir mitzuteilen, dass eine Erstattung basierend auf den AGBs nicht durchgeführt wird und ich gerne einen Anwalt hinzuziehen kann. Zwischenzeitlich hat uns Stahlbox die Erstattung bestätigt.

Nachtrag 22.08.2014: Gestern erhielten wir einen Verrechnungsscheck der Firma Stahlbox bzgl. der Leiste.

Einfahrt 2.0

Die Einfahrt ist nun fertig - endlich kommen wir "sauberen Fußes" ins Haus. Auch die Schachtdeckel wurden 70cm nach oben verlängert und Rabatten gesetzt. Alles in allem sieht es toll aus und wir sind super froh die letzte "große Baustelle" die wir vergeben mussten vom Tisch zu haben. Die Schwelle zur Haustür über unseren "Burggraben" wurde nun auch mit einer Betonstufe geschlossen und jetzt können wir ebenerdig in das Haus laufen.

 Die Stuttgarter Sickerpflaster sehen klasse aus in anthrazit - sind sehr froh keine grauen genommen zu haben Wir müssen nun noch das Spezialgranulat in die Ritzen einkehren und die Schachtdecken anthrazit lackieren damit das Gesamtbild stimmt. Und der Briefkasten kann jetzt auch kommen :-) Fotos dazu werde ich in Kürze nachreichen.

Wasserschaden...!

Nachdem nun die ersten 3 Monate im Haus vergangen sind und sich die Baustellen nach und nach reduzieren - hatten wir letzte Woche den Schock unseres Lebens: Da laufe ich über den Laminat im Obergeschoss und plötzlich fängt es darunter an zu pflatschen... bei genauer Betrachtung konnte man auch bereits ein Aufquellen an einer Stelle entdecken - "Ach Herrje ein Wasserschaden" überkam es uns. Wir haben gleich bei Fertighaus Weiss bescheid gegeben und der Bauleiter kam 3 Tage später vorbei um sich das anzuschauen - wurde aber von der Stelle nicht ganz schlau "es muss von oben kommen, von unten ist kaum was" sagte er nach Öffnung des Laminats - Pitschnass war es darunter. Er sagte wir sollen es verfolgen, trocknen lassen und schauen ob nochmal was kommt. Heute kam die Mail vom Bauleiter, dass nach interner Rücksprache ähnliche Probleme wohl schon vorkamen, dabei sei das Illbruck Element im Bad (Dusche) nicht ganz abgedichtet und es kann Wasser an der Wand bzw unter den Fliesen entlang laufen.... KLASSE!! :-(

Jedenfalls gibt es nun in einer Woche einen Termin zur erneuten Abdichtung des Dusch Elements... und dann mal schauen...

Nachtrag 10.07.2014: Die Fugen um die Dusche wurde nun neu gezogen, darunter war es sehr nass und der Kollege hat es mit einem Fön trocken gefönt. Wir sind nun total verunsichert, kein Mensch weiß wo noch überall Wasser entlang gelaufen ist oder nach wie vor entlang läuft. Daher haben wir eine lange Mail an FH Weiss geschrieben, die uns nun eine Stellungnahme vorbereiten müssen, dass alles fachgerecht ausgeführt wurde... wir können nach diesem Vorfall nun FH Weiss leider überhaupt nicht mehr über den Weg trauen.

Nachtrag 18.7.2014: Bisher keine weitere Reaktion seitens FH Weiss.

Nachtrag 25.07.2014: Immernoch nichts gehört - Reminder hat nichts gebracht.

Nachtrag 05.08.2014: Wir haben eine Mail bekommen vom Bauleiter, der unsere Fragen nicht beantwortet und darauf hinwies, dass nun im ersten Schritt alles trocknen muss, dann verfolgt werden muss ob es nochmal feucht wird und dann der Laminat neu verlegt werden kann. Ob der Laminat aber im aktuellen Zustand vernünftig abtrocknen kann ist mehr als fraglich. 

Endspurt 2.0

Aktuell heisst es: Umzugskisten packen, habe ich nicht vermisst. Der Landschaftsgärtner hat die arbeit gestern aufgenommen - es steht wieder ein grosser Bagger auf dem Grundstück.  Das Laminat im OG wurde ebenfalls gestern verlegt - die Maler meinter, dass Sie heute fertig werden. Bedeutet für uns: Grossputz steht an.

Morgen kommt Tecalor um die Heizung richtig einzustellen auch geht dann die Lüftungsanlage in Betrieb.

Endspurt 1.0 - DSL

Noch 8 Tage bis zum Umzug. Status Quo: Die Maler sind noch nicht fertig, die Schreiner sind noch nicht fertig, Elektro ist noch nicht fertig, die Haustür fehlt...und vor diesem Hintergrund ist es wirklich erstaunlich das heute auf der Baustelle nur ein Maler vor Ort war - sonst niemand.

Na jedenfalls war ich dort und habe den Telekom-Techniker begrüßt, wir haben seit heute nun DSL auf der Baustelle ;-)

Photovoltaik 2.0

Wir haben uns nun für die Photovoltaik Anlage entschieden, nach langer Abwägung und hin- und her. Mit dem Bürgermeister haben wir bereits geklärt, dass hierzu keine gesonderten Anträge notwendig sind und man auch die Nachbarn nicht fragen muss, also haben wir uns für die Firma Orange-Solar entschieden um unser PV-Projekt zu verwirklichen mit Zellen von Q-Cells (schwarze Zellen).


Die geplante Anlage wird voraussichtlich 6,3KWP erzeugen können, allerdings muss die Leistung aufgrund neuer gesetzlicher Vorgaben auf 70% "gedrosselt" werden - ist zwar sehr ärgerlich, aber immernoch besser als die alternative: Per Fernsteuerung kann der Energieversorger die Anlage nach "gusto" herunterfahren (was wahrscheinlich immer dann passiert, wenn viel Sonne scheint). Die Rechnung war also mit der 70% Lösung besser für uns.

Jetzt muss noch das Dach ausgemessen und die Kabelführung zum Wechselrichter besprochen werden - der ist übrigens mit dem Internet verbunden und kann so von überall von uns eingesehen werden - toll :-) Ebenfalls muss der Stromzähler in einen Zweirichtungszähler getauscht werden (90€), das hat FH Weiss leider nicht geschafft direkt einzubauen, oder uns zumindest drauf hinzuweisen, dass dies benötigt wird (die Vorsehung PV haben wir ja über Weiss beauftragt).

Ebenfalls habe ich gelesen, dass ich nun ein Gewerbe anmelden muss um die hoffentlich hohen Einspeisegewinne auch schön versteuern zu können - klar, dass es in Deutschland so läuft. Die Einspeisevergütung ist aktuell ja nicht mehr hoch (13 Cent) es wird sich also zu einem späteren Zeitpunkt lohnen, eine Speichermöglichkeit dazuzubauen, was aktuell aber wohl noch nicht funktioniert oder viel zu teuer ist.

Der Umzug naht...

Viel ist passiert allein in der letzten Woche:

• Treppe wurde nicht ausgetauscht (FH Weiss sagt rosa ist das neue Weiß, so sieht weiß gebeizt immer aus, hier müssen wir nun wohl einen Anwalt einschalten)
• Fliesenleger haben alles erledigt
• Die Maler sind wieder im Haus und tapezieren und malern noch die ganze Woche
• Die Sanitär Objekte wurden installiert - juhu wir haben Klo's :-)
• Unser Erdberg den FH Weiss nicht abtransportieren wollte, wurde nun abgeholt
• Der Wandanschluss zum Nachbarhaus wird auch kurzfristig fertiggestellt
• Warmwasser soll diese Woche noch aktiviert werden
• Die Schreiner wollen diesen Woche alle Restarbeiten vornehmen (Haustür, Glastür im Flur...)
• ...

...und das Wichtigste: Wir ziehen nächste Woche am 6.3. um!

Der Fliesenleger

Der Fliesenleger (Firma Lehmann) hat heute die Arbeit aufgenommen und sich das Ziel gesetzt, in 3 Tagen das komplette Haus gefliest zu haben (Wohnzimmer, HWR, Diele, WC, Bad) - ambitioniert, ja, aber mehr Zeit haben sie vom Oberbauleiter nicht bekommen. Bedeutet quasi die Zelte im Haus aufschlagen und arbeiten von früh bis (sehr) spät.

Das Gespräch mit den Kollegen war sehr angenehm, viele gute Vorschläge, Status Updates direkt von der Baustelle via Whatsapp - wunderbar unkompliziert, danke herzlich dafür und für die Erkenntnis, dass es auch einfach unkompliziert gut funktionieren kann!

Einziges Manko: Fertighaus Weiss hat (natürlich) geschlampert und dem Fliesenleger falsche Fugenfarben mitgeteilt. Auch die Aussagen der Firma Maass (Fliesenbemusterung), dass dies alles noch auf der Baustelle ausgesucht werden kann ist nicht ganz richtig, bzw. hat in unseren Prozess irgendwer eingegriffen und eben die Fugen-Farben schon vorneweg festgelegt (ohne uns).

Ich zitiere an dieser Stelle nochmals die Werbung von FH Weiss auf deren Webseite: "Alles aus einer Hand"... In diesem Fall nicht schlimm, da der Fliesenleger echt kompetent ist!

Fazit: Firma Lehmann hat 100 Punkte - die Kommunikation / Schnittstelle zu FH Weiss bekommt 0 Punkte!

p.s.: Auch das Windfangelement ist falsch produziert und geliefert worden, die Haustür ist leider immernoch blau eingeplant und die Spitzbodentreppe muss nun ein viertes mal getauscht werden, vom Theater mit der Flurtreppe ganz abgesehen...eieiei

Nachtrag 12.02.2014: Firma Lehmann ist nun fast fertig mit den Fliesen, heute Abend haben sie im Wohnzimmer den größten Teil geschafft gehabt - morgen gehts dann an die Silikon / Fugenarbeiten und dann müssen wir den Boden mit PE-Folie abkleben, damit die Fugen hübsch bleiben.

Termin mit Maler vor Ort

Gestern hatten wir den Termin mit dem Maler vor Ort (von Weiss beauftragtes Unternehmen), der nun die Spachtelarbeiten bereits angefangen hat. Wir legten die Tapetenstruktur und Farbe fest, sowie spätere Farbelemente an der Außenfassade und Details zur Gestaltung von den Dosen.

Alles in allem ein sehr freundlicher und kooperativer Zeitgenosse der Maler, ich denke hier wird es keine größeren Probleme geben. Er hat uns sogar den noch fehlenden Wasserhahn an die ins Haus gelegte Wasserleitung montiert, damit er Wasser für die Spachtelarbeiten hat.

Einzige Überraschung: Im Hauswirtschaftsraum wird nicht tapeziert sondern nur weiß gestrichen - ist jetzt nicht wirklich tragisch, war so aber nicht bei uns auf dem Schirm, mal schauen wie das ausschaut.

Der Maler ist nun noch die nächste Woche beschäftigt und dann sollen am 10.2. unsere Fliesen geliefert und verlegt werden - wir sind sehr gespannt wie dies dann ausschaut!

p.s.: FH Weiss hat sich mittlerweile auf die von uns offenen Punkte gemeldet und einiges bereits "nachgebessert" - so wurde z.B. die SAT Schüssel versetzt, wir bekamen eine Bestätigung dass die schimmligen OSB Platten getauscht und neu verlegt werden. Auf die hälfte der offenen Punkte haben wir also nun eine Antwort bekommen, für die anderen gibt es Stichtage - somit können wir die ausstehenden Zahlungen tätigen.

Versorgungsanschlüsse, Maler und Open Issues

Diesmal gibt es eine ganze Reihe an Updates:

Open Issues Liste

Fertighaus Weiss hat nun angefangen unsere offenen Punkte abzuarbeiten - nachdem wir die komplette letzte Abschlagszahlung einbehalten haben - mal sehn, wann wir hier ein Gesamtbild haben und mit welcher Qualität die Antworten eintrudeln.

Maler

Die Maler haben nun angefangen die Wände zu verspachteln, das ganze Haus gleicht jetzt einem großen Zebra - leider fehlt den Kollegen das Wasser (da Bauwasser nicht zur Verfügung steht, weil abgestellt) - also mussten im ersten Schritt die Nachbarn und im zweiten Schritt ein großer mitgebrachter Wasserbehälter für notwendigen Nachschub sorgen.

Am Montag werden wir Tapeten etc. vor Ort bemustern.

Versorgungsanschlüsse

Nach vielem hin- und her über die letzten Wochen wurde es nun wie folgt gemacht: Firma Geistdörfer hat die Leitungen Strom und Telefon durch die Leerrohre gezogen. Die Firma ERB aus Esslingen hat die Wasserleitungen durch die Leerrohre gezogen und auch am Übergabepunkt mit der Hausanschlussleitung verbunden. Der Wassermeister der Gemeinde hat dann die Leitung abgenommen und das Wasser wieder angestellt. Firma Noack aus Gingen hatte heute leider keine Zeit, wird aber morgen dann die Telefon und Stromleitungen am Übergabepunkt mit den bestehenden Leitungen verbinden.

Leider hat die Firma ERB keinen Wasserhahn im Haus installiert, somit ist eine Bauwasserentnahme aktuell nicht möglich.

Fliesen

Wir bekamen einen Anruf von Firma Maass, dass unsere bemusterten Fliesen nicht mehr lieferbar seien und wir nun diesen Sonntag nochmal schnell zur Bemusterung kommen müssten, da die Fliesen bestellt werden müssen. Einen Tag später, sind die Fliesen dann doch wieder aufgetaucht - viel Trouble um nichts.

Heizung

Der Sanitär-Bauleiter hat heute die Heizung vorzeitig vom Estrichtrocknungsprogramm (war wieder bei ca 32 Grad angelangt) in den "Normalbetrieb" umgestellt damit es beim Anschluss des Elektrokabels zu keinen Problemen kommt. Mal sehen auf welche Temperatur es nun eingestellt ist und ob alles problemlos durchläuft.

Spitzbodentreppe

Aktuell kann unsere Spitzbodentreppe nicht geöffnet werden. Sie wurde ursprünglich falsch herum eingebaut, dann gedreht und nun klappt die Treppe gegen die Wand aus... Nach vielen Diskussionen wie / warum und weshalb wer welchen Fehler verursacht hatten, bekamen wir vom Bauleiter ein Alternativangebot für ein anderes Modell angeboten mit dem Hinweis, dass dieses uns nun 1500€ Aufpreis kosten würde - nach einigem hin- und her nehmen wir das neue Modell gerne kostenfrei ;-)

Kurzes Fazit am Rande:

• Involvierte Mitarbeiter von Fertighaus Weiss vor Ort auf der Baustelle: ZERO. 
• Fremdfirmen über Fertighaus Weiss beauftragt: Alle anderen. 
• Kommunikationsfähigkeit und lokale Sprachfähigkeit der Handwerker im Durchschnitt: Mäßig.

Elektro-Installationen Part II

Nach nur 3 Tagen wurde die Elektroinstallation im gesamten Haus fertiggestellt - das ist schon Wahnsinn, wenn man bedenkt das die Elektriker der Firma Wied aus Tschechien eingefahren wurden, von morgens 7 bis abends 21 Uhr gearbeitet haben. Ohne zu fragen ob dies Arbeitsrechtlich erlaubt ist, sind wir mit der Ergebnis auf den ersten Blick wirklich zufrieden.

Der ein oder andere Schalter wurde etwas schief auf die Gipskartonplatten aufgeschraubt - auch ist uns aktuell noch nicht klar wie manche schiefen Wände verpachtelt werden sollen - aber dafür können die Elektriker nichts und ich werde das an anderer Stelle nochmal erwähnen.

Jetzt müssen wir nur zu einem späteren Zeitpunkt testen, ob die RWE-Smarthome Komponenten für Rolländen und Lichtschalter auch wirklich in die Dosen passen, sieht schon sehr eng aus in den Dosen (in manchen Leerdosen sind 5 Kabel zusammengeschlossen worden...

Wir hoffen, dass nächste Woche die Firma Geistdörfer aus Altbach wie zugesagt die Strom- und Telefonleitungen ins Haus verlängert damit wir das Loch endlich wieder zuschütten können und die Elektroinstallation testen können.

Das Einführen der Wasserleitungen wird wohl noch zum Problem da Geistdörfer das nicht macht, die EnBW auch nicht, die Gemeinde auch nicht und einige Flaschner die wir gefragt haben keine Zeit haben oder es nicht machen wollen... Ist schon spannend zu sehn wie so ein einfacher Prozess koordinative Meisterleistungen erfordert. Irgendwann wird's schon jemand machen.

Elektro-Installationen Part I

Heute haben die Elektro Installationen begonnen. Im ganzen Haus liegen kleine Päckchen vor den Leitungsauslässen mit Schaltern und der Elektrokasten (wow ist der groß) wurde an die Wand montiert. So langsam wird es richtig spannend - aber in 50 Tagen wollen wir ja auch schon einziehen. Der Countdown läuft...

Mal sehn ob ich heute Abend einen von den Elektrikern noch erwische um den Zeitplan zu erfragen (da es dazu ebenfalls keine Aussage von FH Weiss gibt).

Bzgl. Schimmel im Spitzboden, allen anderen Open Issues und dem Gutachterbericht gab es bislang keinerlei Rückmeldung seitens FH Weiss.