Neue Entwicklungen mit FH Weiss

Lange habe ich keinen Post mehr gemacht, im Frühling wieder, wenn es im Garten weitergeht.

Es tun sich aktuell einige Entwicklungen mit Fertighaus Weiss (nach den letzten Posts ging es ja steil bergauf in der Zusammenarbeit und es war alles gut, dann wieder enttäuschend bergab) zu denen ich aber an diesem Punkt öffentlich keine Auskünfte geben will / darf - wir werden sehn wie sich die Dinge weiter-drehen, einen Aspekt darf ich verraten, vermutlich werden wir uns nicht mehr verwehren und dann doch im Fernsehn landen - tolle Geschichte :-)

Schreibt mir gerne weiter so fleißig wie bisher - das Jahr 2018 wird jedenfalls ein Spannendes.

Die knarzende Treppe 4.0 oder was lange währt wird endlich gut?

Was lange währt wird endlich gut?

Bauleiter und technischer Leiter waren heute erneut zu Besuch bei uns und nach einigen Diskussionen präsentierten sie uns eine Lösung, die wohl das Thema knarzen endgültig aus der Welt schaffen könnte. Ob es wirklich funktioniert und wie dazu die Zeitschiene aussieht, ist aktuell noch ungewiss, was ich aber hier an dieser Stelle sagen kann:

Die Kollegen sind sehr bemüht, eine Lösung zu finden die technisch funktioniert und die Kommunikation ist gut. Daher sind wir aktuell positiv gestimmt das es alles noch klappen wird - irgendwann und wir dann ohne Fragezeichen sagen können:

Was lange währt wird endlich gut!

Die knackend knarzige Treppe 3.0 und ein klärendes Gespräch mit FH Weiss

Gerade ging das freundliche Gespräch mit neuem Bauleiter und technischem Leiter vor Ort zu Ende. Als Fazit lässt sich festhalten:

• Ja, die Treppe knarzt wieder, das Lautstärkeempfinden ist jedoch subjektiv (wenn man es jeden Tag hören muss nervt es wohl stärker)
• Eine Nachbesserung wird erneut (dritter Versuch) vorgenommen, diesmal wird etwas mehr gebohrt werden
• FH Weiss scheint an einer Lösungsfindung interessiert
• Wir sind überrascht und vorsichtig zuversichtlich, dass danach die Knarzerei ein Ende hat

Anmerkung: Mein persönliches Fazit in diesem Blog zu FH Weiss in Summe wäre sicher teilweise anders ausgefallen, hätten wir zu Beginn mit anderen Personen zu tun gehabt. Ich möchte an dieser Stelle auch nochmal betonen, dass wir in Summe und letzten Endes mit unserem Weiss Haus zufrieden sind, nur der Weg dort hin war sehr schwierig.

01.01.2016 Reparaturversuch Nummer 3: Trotz meines Lobes über das Gespräch mit FH Weiss ist das Ergebnis der vor Weihnachten durchgeführten dritten Nachbesserung sehr ernüchternd: Die Treppe knackt und knarzt erheblich lauter als noch davor... Dafür wurden die Schrauben entfernt und mit Dübeln neu eingeleimt - wie auch immer, das hat alles nur noch schlimmer gemacht. Die Kollegen vor Ort meinten bevor Sie gegangen sind, das passt schon so, der Leim muss noch trocknen und dann ist gut. Der technische Leiter von FH Weiss klärt aktuell intern den Sachverhalt.

Kurz nochmal die Historie zusammengefasst:

1. Treppe wurde knackend bei Bauübergabe abgenommen vor dem Hintergrund der Aussage des Bauleiters: "Die muss sich noch einlaufen, dass ist Holz und immer so"). Über Monate wurde das knacken immer schlimmer
2. FH Weiss war bereit zur ersten Nachbesserung und schraubte Leisten unter die Stufen - danach war das knacken nahezu vollständig entfernt. Aussage vor Ort war "Die Verwendung von neuem Lack verursacht das Knacken, die Leisten bringen Spannung, das hält jetzt"
3. Wieder einige Zeit später begannen die Stufen erneut zu knacken. Nachbesserung vor Ort durch FH Weiss: Silikonspray unter die Stufen sprühen. Hat nichts geholfen.
4. Zu dem Zeitpunkt fand das oben erwähnte, gute Gespräch vor Ort statt.
5. Nachbesserungsversuch Nummer 3 wie oben beschrieben... es geht weiter...

http://hausbau-fertighaus-weiss.blogspot.de/2015/02/die-treppe-knarzt-immernoch.html
http://hausbau-fertighaus-weiss.blogspot.de/2014/02/die-treppe.html

Der Bauleiter hat FH Weiss verlassen...

Nachdem unser Architekt das Unternehmen bereits vor einigen Monaten verlassen hat, hat nun auch unser Bauleiter von FH Weiss nachgezogen und die Firma verlassen.

Mitbekommen habe ich das, da auf meine Reminder-Mail die ich heute an Ihn verschickt habe (da ein Monat keine Reaktion - was für Ihn nicht untypisch) eine automatische Antwort zurückkam "Habe die Firma verlassen!".

Unterm Strich haben wir nun keinen richtigen Ansprechpartner mehr, der in unserem Bauprojekt involviert war und die Details/Historie überhaupt dazu kennt. Dies war schon bei Übergabe von Architekt zu Bauleiter damals so, alles musste man neu besprechen. Daher meine Vermutung: Alle Absprachen sind hinfällig und wir werden sehen ob sich überhaupt noch jemand für uns zuständig fühlt.

Übrigens: Die Geschäftsleitung hat sich bis heute nicht zu unserer langen Liste mit Fehlern, Prozessschwächen und der Bitte nach einer Reaktion gemeldet, eigentlich hat sich die Geschäftsleitung überhaupt nicht mehr geregt nach einem einzigen initialen Telefongespräch ganz zu Anfang des Baus indem Hr. Noller mir zusicherte "Ich verspreche Ihnen, dass ich mich um alles kümmere".

Schade - passt aber leider zum Fazit und Gesamteindruck...

Die Treppe knarzt immernoch

Unsere standard FH Weiss Treppe die wir gekauft haben knarzt und knackt bei Benutzung wie verrückt. Dies war schon von Beginn an so und wir hatten dies auch bei Übergabe bemängelt, unser Bauleiter hatte sich allerdings geweigert dies als Mangel aufzunehmen, da dies "ein Naturprodukt, Holz" sei und "dies immer so ist und bei regelmäßiger Nutzung eingelaufen wird und dann keine Geräusche mehr macht". Wir hatten das aufgrund der schieren Masse an Mängeln damals dabei belassen, es war nicht das kritischste.

Jetzt, fast ein Jahr nach Einzug ist das knarzen noch schlimmer geworden und keinenfalls weg, es nervt tierisch und die Treppe wirkt so recht billig und unverlässlich.Von anderen Bauherren, die uns über den Blog regelmäßig anschreiben, haben wir erfahren das wir mit dem Problem wohl nicht alleine dastehen sondern auch andere Weiss-Kunden hier Probleme haben.

Ich hatte dies vor einem Monat per Mail an den Bauleiter adressiert, aber leider bisher keinerlei Reaktion bekommen.

Update 4.3.2015: Der neue Bauleiter meinte, FH Weiss wird uns Leisten von unten an die Treppe montieren (wie ich verstanden habe an den Berührungspunkt Setz- zu Trittstufe). Dies soll wohl das Geräusch "hemmen". Wir werden sehen wann wir dazu einen Termin finden und ob das Ergebnis zufriedenstellend ist.

Update 20.10.2015: Die Treppe wurde zwischenzeitlich mit Leisten bestückt von unten und sie war immerhin für 5 Monate komplett knarzfrei. Leider hat es nun wieder angefangen und morgen ist FH Weiss wieder mal vor Ort um nachzubessern - bin gespannt was man jetzt noch machen kann...

Update 21.10.2015: Die Kollegen waren ratlos was noch getan werden kann. Die Treppe wurde in den Ritzen mit Silikonspray bearbeitet... Geholfen hat es nichts.

Update 4.11.2015: neuer Artikel

Warum heizt unsere Heizung "volle Pulle" oder "hui ist das warm"

 Nachdem die Temperatur draußen die letzten Wochen vereinzelt um die 0 Grad war, konnte unsere Heizung nun das erste mal zeigen, ob sie a) überhaupt funktioniert und b) das Haus auch schön war bekommt. Beide Punkte kann ich bestätigen.

Trotzdem war es für uns verwunderlich, warum es im Wohnzimmer regelmäßig 24 °C hat, trotz Regulierung an den Schaltern in den Räumen - zur Erinnerung, wir haben Fussbodenheizung im ganzen Haus. Nach Prüfung der Heizverteilerkästen ist uns aufgefallen, dass im EG die Arritierungsbolzen an den Stellmotoren immernoch gesteckt haben. In der Anleitung steht, dass diese zwingend vor Inbetriebnahme entfernt werden müssen.

Die Antwort von FH Weiss ist dazu: "Hat Ihnen niemand gesagt, dass die Bolzen da noch drin stecken? Ja man kann die drinnlassen oder auch rausziehen, spielt eigentlich keine Rolle. Wenn man sie drinlässt gehen die Termostate in den Zimmern halt nicht und man muss über die Heizkurve an der Heizung die Temperatur vorgeben."

Sollte das stimmen, dennoch witzig bei unserem Fall: im OG waren die Bolzen nicht mehr drin, sprich hier konnte man es individuell pro Zimmer regulieren...

...wie auch immer, habe die Dinger jetzt rausgezogen und nun können wir vernünftig heizen. Es ist nur spannend wie diese Informationen an den Bauherren herangetragen werden - natürlich geht jeder normale Mensch davon aus - wenn keine anderen Infos vorliegen - das eingebaute Termostate an der Wand AUCH FUNKTIONIEREN...

 

Zusätzlich dazu sind einige der Ventile mittlerweile sehr schmutzig, nach Rückfrage ist dies wohl normal und die Ventile werden kurzfristig alle Schwarz sein. Hat hier jemand Erfahrung damit?

Wasserschaden 2.0

Sorry für die längere "Ruhe" hier im Blog, aktuell komme ich zu nichts - allerdings kann ich heute berichten, dass unser Bauleiter in den vergangenen Wochen bereit war, das Laminat um den Wasserschaden weiter zu entfernen um ein Abtrocknen zu erleichtern.

Nachdem nun alles wieder trocken war - hoffentlich bleibt das auch so - hat FH Weiss nun nach mehrfacher Aufforderung die Firma Lenz Wohntex beauftragt, den nach wie vor offenen Laminat wieder zu schließen: Sprich unser Haus ist nun wieder hergestellt.

Leider wurde bei den Arbeiten unsere Treppe beschädigt, also geht nun das nächste Thema los, wie auch:

• Treppe beschädigt (--> Müssen wir schauen ob es zu reparieren geht, sowas passiert halt)
• Anschluss Sockelleisten Wand unsauber (--> Da muss nochmal jemand kommen)
• Schnittmarkierungen sichtbar (--> Das könnte ich selber wegwischen)
• Tapete hat sich durch entfernung Sockelleiste gelöst (--> Da muss nochmal jemand kommen)
• Beschädigung Türrahmen Bad, beide Seiten (--> Das war nicht FH Weiss, muss der Bauherr gewesen sein)

==> Lösung: Der Kundendienst hat sich nun alle Punkte angeschaut, ich habe die Antworten von FH Weiss oben in Klammern dazugesetzt. Zusätzlich hat der Kundendienst eine weiteres Werkzeug auf der Treppe fallen lassen und nochmals einen Schaden verursacht...

Dachfenster verzogen "bauchig" und Silikonfugen im Bad lösen sich

Wir haben feststellen müssen, dass bei uns im Schlafzimmer nun das Dachfenster verzogen ist. Wie auf dem Bild zu erkennen ist, setzt dort eine "Bauchbildung" ein und Plastik reibt beim Schließen und Öffnen schon auf Plastik. Für mich klingt dies nicht gesund, daher haben wir es an den FH Weiss adressiert.

==> "Lösung": Der Kundendienst konnte es sich nicht erklären, hat aber den Rahmen des Fensters mit einem Winkel in der Mitte an die Dachlattung verschraubt. Wir sollen nun Verfolgen, was passiert.

==> Nachtrag 15.02.2015: Wir haben nun festgestellt, dass auch der innenliegende Rollo sich nun verzogen hat und nicht mehr komplett abschließt, sehr schlecht. Haben wir nun ebenfalls gemeldet.

Auch mussten wir die letzten Wochen feststellen, dass sich die ersten Silikonfugen im Bad von den Wänden bzw. Boden lösen. Nicht sehr schön. Es hieß auf Rückfrage, dass der Boden "arbeitet" - jedoch zweifle ich daran, dass in jedem Neubau alle 6 Monate die Silikonfugen komplett erneuert werden müssen.

Wie ist hier Eure Erfahrung?

==> "Lösung": Der Kundendienst sagt, dies sei völlig normal und es wird ca. alle 6 Monate eine Rissbildung an den Fugen auftreten. Neue Fugen möchte er eigentlich nicht ziehen, da er diese dicker machen müsste da man das Silikon nicht Rückstandslos entfernen kann.

Wasserschaden...!

Nachdem nun die ersten 3 Monate im Haus vergangen sind und sich die Baustellen nach und nach reduzieren - hatten wir letzte Woche den Schock unseres Lebens: Da laufe ich über den Laminat im Obergeschoss und plötzlich fängt es darunter an zu pflatschen... bei genauer Betrachtung konnte man auch bereits ein Aufquellen an einer Stelle entdecken - "Ach Herrje ein Wasserschaden" überkam es uns. Wir haben gleich bei Fertighaus Weiss bescheid gegeben und der Bauleiter kam 3 Tage später vorbei um sich das anzuschauen - wurde aber von der Stelle nicht ganz schlau "es muss von oben kommen, von unten ist kaum was" sagte er nach Öffnung des Laminats - Pitschnass war es darunter. Er sagte wir sollen es verfolgen, trocknen lassen und schauen ob nochmal was kommt. Heute kam die Mail vom Bauleiter, dass nach interner Rücksprache ähnliche Probleme wohl schon vorkamen, dabei sei das Illbruck Element im Bad (Dusche) nicht ganz abgedichtet und es kann Wasser an der Wand bzw unter den Fliesen entlang laufen.... KLASSE!! :-(

Jedenfalls gibt es nun in einer Woche einen Termin zur erneuten Abdichtung des Dusch Elements... und dann mal schauen...

Nachtrag 10.07.2014: Die Fugen um die Dusche wurde nun neu gezogen, darunter war es sehr nass und der Kollege hat es mit einem Fön trocken gefönt. Wir sind nun total verunsichert, kein Mensch weiß wo noch überall Wasser entlang gelaufen ist oder nach wie vor entlang läuft. Daher haben wir eine lange Mail an FH Weiss geschrieben, die uns nun eine Stellungnahme vorbereiten müssen, dass alles fachgerecht ausgeführt wurde... wir können nach diesem Vorfall nun FH Weiss leider überhaupt nicht mehr über den Weg trauen.

Nachtrag 18.7.2014: Bisher keine weitere Reaktion seitens FH Weiss.

Nachtrag 25.07.2014: Immernoch nichts gehört - Reminder hat nichts gebracht.

Nachtrag 05.08.2014: Wir haben eine Mail bekommen vom Bauleiter, der unsere Fragen nicht beantwortet und darauf hinwies, dass nun im ersten Schritt alles trocknen muss, dann verfolgt werden muss ob es nochmal feucht wird und dann der Laminat neu verlegt werden kann. Ob der Laminat aber im aktuellen Zustand vernünftig abtrocknen kann ist mehr als fraglich. 

Fertighaus Weiss Fazit

Nachdem sich die Anfragen häufen bzgl. eines Fazits zum Bau mit FH Weiss möchte ich dies jetzt - nachdem die offenen Posten (nicht überall zu unserer Zufriedenheit) geschlossen wurden - ziehen:

Die knappe Antwort: Nein, wir würden uns nicht nochmals für Fertighaus Weiss entscheiden und hätten damals doch die Firma Schwörer wählen sollen.

Ich möchte hier nicht nochmal alle Ausführungen im Blog zusammenfassen, dazu gibt es die einzelnen Posts. In Summe war es letztlich die Kommunikation mit Architekt und danach Bauleiter sowie die fehlende Bereitschaft der Geschäftsführung von FH Weiss sich mit uns ernsthaft / überhaupt auseinanderzusetzen. 

Wie wir auch durch unseren unabhängigen Gutachter bestätigt bekamen, wurde hier v.a. in der Qualität der Antworten stark geschlampt (uns wurde teilweise sogar ganz frech ins Gesicht gelogen) - bis heute sind einige grundsätzliche Themen in der Bauausführung offen (Dissens zwischen Gutachter und FH Weiss) die wir nur durch gerichtliche Verfahren final bestätigt bekommen hätten, da die Geschäftsführung uns alle Antworten schuldig blieb. Auch Themen wie Fundamente, Elektrik o.ä. wurden in der Planung verschwiegen oder Falschaussagen dazu getroffen, die für uns Mehrkosten bedeuteten bzw. eine bauliche Realisierung nicht wie ursprünglich angedacht ermöglichten.

Im letzten Schlichtungsversuch mit FH Weiss vor Ort kamen weitere interessante Erkentnisse zutage, z.B. das unser Architekt bald das Unternehmen verlässt (ist wohl schonmal gut) und die Elektrik mit den Leerrohren doch hätte umgesetzt werden können - es ist wohl also doch sehr stark Personen abhängig ob man mit einer Baufirma zufrieden sein kann...

...wie auch immer: Durch den starken Einsatz von Subunternehmern und die miese Leistung unseres Bauleiters / Architekten sowie das vermutete Nicht-Einschreiten der Geschäftsleitung möchten und können wir FH Weiss nicht guten Gewissens weiterempfehlen.

Wichtige Randbemerkung: Ich kann jedem, der mit FH Weiss bauen möchte nur raten, den Vertrag ganz genau prüfen zu lassen, die gesamte Kommunikation per Mail zu führen oder wenigstens nach Telefonaten nachzuprotokollieren und Anlage zu den Verträgen nochmals genauer durchzuprüfen. Auch bei Bemusterungen vor Ort alles schriftlich selbst nochmals festhalten und das Protokoll zur Kentniss an FH Weiss schicken!

Verzugszinsen und Vertragstreue

Dieses Thema muss ich hier in den Blog bringen da es, wie ich finde unverschämt ist. Aufgrund des höheren Einbehalts bei der letzten Abschlagsrechnung im Dezember (wir haben Sie einfach nicht beglichen, weil zu diesem Zeitpunkt keinerlei Transparenz mehr bei unserem Projekt herrschte - die dann in ein paar Tagen plötzlichen geschaffen werden konnte) kam eine separate Rechnung mit Verzugszinsen bei uns an.

Vermerkt war hier ein Verzugszinsatz von 6%. Nach genauer Prüfung unsere Vertrages, ist der Verzugszins mit einem vorgegebenen Basiswert allerdings gekoppelt an den jeweils gültigen EZB Leitzins - was in der heutigen Zeit super ist, da dieser negativ ist. Somit ist der, auf der Rechnung ausgewiesene Verzugszins von FH Weiss falsch.

Nachdem FH Weiss uns gegenüber bei vielen Themen auf den Vertrag verwies und sagte, man könne nichts anderes tun da ja so vereinbart (im Kleingedruckten irgendwo mit wenig Bezug zum eigentlichen Thema), haben wir dies nun auch einmal probiert.

Nach Rückfrage im Dezember - als Reaktion auf die Rechnung damals - erhielten wir hierzu keine Antwort, auch unser Widerspruch und die Aufforderung nach Neustellung der Rechnung wurde ignoriert. Nach Eingang der Verzugszinsrechnung habe ich das Spiel wiederholt und die Kollegen hierauf hingewiesen.

Plötzlich war die Reaktion "Sie haben die Rechnung damals gezahlt, nicht widersprochen und daher sind die 6% für Sie gültig". Was für eine interessante Aussage - die so augenscheinlich, vielschichtig falsch ist (und übrigens nicht mehr vom Bauleiter kam sondern schon eine Stufe hocheskaliert wurde).

Ende vom Lied ist  (ca. 30 Emails später - die Geschäftsleitung musste zwischenzeitlich mal wieder in Kopie gesetzt werden, ist wohl bei FH Weiss auch das Einzige Mittel, das Nachdenken anzuregen), dass natürlich nun der korrekte Verzugszinssatz aufgeführt ist, die Differenz ist nicht klein!

Auf den ersten Blick mag dies alles sehr "klein-klein" klingen, passt aber ins Gesamtbild der Firma und zu deren Vorgehensweise bei allen anderen Themen!

Die Schlussrechnung

Die letzten 2 Wochen stritten wir fröhlich mit Fertighaus Weiss bzgl der Schlussrechnung und den Nacharbeiten/Mängelbeseitigung. Hier möchte ich Euch einige Punkte exemplarisch im Überblick aufzeigen, es folgen noch detailliertere Beschreibungen, versprochen:

Fehlplanung Steckdosen Bad:
Bei der Elektroübergabe wurden wir darauf hingewiesen, dass eine unserer Steckdosen neben dem Waschtisch nicht DIN-gerecht geplant wurde (Abstand von 60cm zur Badewanne ist einzuhalten). Zu dieser Erkentniss gelangt FH Weiss am Tag der Bauübergabe - folglich mussten sowohl Fliesen als auch Elektrik nochmals mit riesen Dreck weggerissen und neu verlegt werden, Kommentar dazu: "Kommt schonmal vor".

Mängelbeseitigung:
Der Bauleiter musste ja doch einige Punkte im Übergabeprotokoll festhalten, die Maler, Schreiner, Fliesenleger, Elektriker und Sanitärbauleiter involviert - Die Idee von FH Weiss war nun, dass WIR mit jedem Kollegen dieser Gewerke separate Termine (wochentags 9 - 17 Uhr) kurzfristig ausmachen sollten. Sprich 5-6 Termine, Uhrzeiten festlegen nicht möglich, nur Tage. In der Woche Urlaub die wir hatten war eine Nacharbeit nicht möglich - aufgrund internen Planungsvorläufen...

Dies haben wir so nicht akzeptiert und zu guter letzt musste der Bauleiter alle Gewerke auf einen Tag koordinieren, was zu Anfang "unmöglich" war, dann aber doch sang und klanglos funktionierte.

Schade ist aber, dass selbst nach der "Nachbesserung" einige der Punkte immernoch fragwürdig umgesetzt sind und andere Punkte am Nachbesserungstermin schlichtweg vergessen wurden - obwohl der Bauleiter vor Ort war den ganzen Tag. Unser Haustüre bspw. hat immernoch einen schimmernden blauen Rahmen und ist nicht vollständig anthrazit (wurde ja fälschlicherweise blau geliefert und nun bereits 4x gestrichen...ausbauen, einbauen wäre einfacher und vom Ergebnis besser gewesen - sah man aber bei FH Weiss "keine Notwendigkeit")

Aussenwasserhahn falsch platziert
Unser Aussenwasserhahn ist nicht wie geplant platziert worden, sondern 2m um die Ecke an einer anderen Stelle. Zu Beginn war die Aussage "Er ist genau da, wo Sie Ihn haben wollten". Nach etlichen Diskussionen ist nun die Aussage "Da ist wohl in der Phase der Planübertragung etwas schief gegangen". Gut für uns: Nur im Sanitärplan bei der Bemusterung war der Hahn eingezeichnet, in Werkplänen ist dieser nicht aufgetaucht.

Falsche Treppenfarbe
Die Treppenfarbe ist nach wie vor falsch. Wir haben nun Geld von der Schlussrechnung einbehalten, werden aber wohl vor Gericht unser Recht durchsetzen müssen, da Stand heute FH Weiss stur und uneinsichtig ist -obwohl deren argumentation dazu sehr dürftig ist.

Baustrom
Da FH Weiss die Kosten unseres Baustroms vertraglich übernehmen muss, aber aktuell nicht klar ist wieviel verbraucht wurde - haben wir hier ein gutes Sümmchen einbehalten vorerst.

Schlussrechnung
Die Schlussrechnung im Allgemeinen enthält nun auch die erhöhten Aufwendungen für 40 Tonnen Kran, Fliesenaufpreise, Edelstahnschienen etc. ich kann hier nur jedem empfehlen dies detailliert zu prüfen - auch die aufgeführten Summen aus der vorhergehenden Rechnungen!!

Hausübergabe

Heute hatten wir die Hausübergabe mit unserem Bauleiter. Im Vorfeld haben wir natürlich schon einiges geputzt (auch Aussensimse etc) und sind unsere Fünde dann nacheinander gemeinsam durchgegangen. Einige Themen werden nun von Schreinern und Malern nochmals ausgebessert, andere wurden als "handwerklicher Toleranzbereich" abgetan - hier müssen wir nun überlegen wie wir damit umgehen.

Zwei Beispiele:
An einigen unserer anthraziten Aussensimsen sind kleine Bläschen zu sehen auf der gesamten Fläche - der Bauleiter sprach von Schmutzeinschlüssen und "das kann immer passieren, rausmachen kann man die jetzt nicht mehr vernünftig" - also haben wir uns hier auf einen Geldbetrag geeinigt.

Zwischen Sockelleiste und Wand im OG sind unregelmäßig Spalte zu sehen, da hier augenscheinlich die Wände nicht komplett plan sind. Der Bauleiter fing mit einer 2 Cent Regel an und sagte "wenn die Münze nicht dahinter Fällt ist alles in der Toleranz". Haben wir im nicht geglaubt und Ihn mit seiner eignenen Regel überführt, da es Spalte gibt die breiter sind. Jetzt muss sich FH Weiss überlegen, wie die es fixen wollen.

Viele Themen hatten wir bzgl. Malerarbeiten. Bei Übergabe mit dem Maler damals hatten wir nicht viel zu meckern, nach unserer ersten Putzaktion wurde aber schnell klar, dass hier an mehreren Stellen nicht sauber gearbeitet wurde.

Ich kann an dieser Stelle nur jedem raten: Putzt das Haus vor Übergabe blitzeblank und achtet darauf dass der FH Weiss Bauleiter Euch nicht die Story vom Pferd auftischt und Schlampereien als "Toleranz" durchgehen können.

Unabhängig davon ist es ein tolles Gefühl dass nun nur noch wir in das Haus hineinkommen :-)

Die Treppe

Heute wurde die Treppe eingebaut - auf diesen Moment haben wir uns nun monatelang gefreut. Als wir auf der Baustelle ankamen ein riesen Schock: Die Treppe ist in der Farbe Buche (ok, einen Tick blasser als normal) - wir hatten diese aber Weiß gebeizt bemustert und geplant.

Nach Rücksprache mit den Handwerkern vor Ort hat Anfang Januar irgendwer handschriftlich auf den Treppen-Plänen die Farbe von Weiß auf "Kreide" verändert (was auch immer das bedeutet), die genauen Details klärt *hoffentlich* gerade der Bauleiter ab...

Update 12.02.2014: Morgen trifft sich der Bauleiter mit der Lackierfirma vor Ort und gleicht das Resultat mit einem Muster ab. Wir hatten gestern nochmal etwas Zeit die Treppe anzuschauen, bei Tageslicht leuchtet diese jetzt aktuell fröhlich rosa, wie ein Ferkel... das geht überhaupt gar nicht! Der Schreiner sagte uns vor Ort, dass Weiss wohl kürzlich auf einen neuen Lackhersteller umgestellt hat und es daher zu Abweichungen kommen könnte. Die Farben "Kreide" und "Weiß" seien angeblich nahezu identisch...hmm

Update 14.02.2014: Nach dem Treffen Bauleiter - Lackhersteller ergibt sich folgendes Bild: Die Abweichung zum Muster beträgt wohl 7%. Er sagt, dass eine Weiß gebeizte Treppe immer so aussieht und diese nie "weiß" sein kann - zumindest nicht im Herstellungsverfahren von FH Weiss. Es gibt allerdings viele weiß Töne und prozentuale Auftragswerte - natürlich hätte man diese auch weißer bekommen, aber diese Anforderung hätte es wohl nicht gegeben. Aha, na gut das ist nicht zufriedenstellend. Hätte man uns bei der Bemusterung gesagt, weiß gebeizt ist rosa, hätten wir es sicher nicht gemacht, in diesem Thema ist das letzte Wort noch nicht gesprochen!!

Update 29.03.2014: FH Weiss stellt sich stur - wie es gerade aussieht werden wir in diesem Thema unser Recht einklagen müssen.

Erdaushub vs. Fertighaus Weiss

Nachdem auf unserem Grundstück immernoch ein Lehmbodenberg liegt - resultierend aus der fehlerhaften EFH Bestimmung des Bauleiters und der damit verbundenen zusätzlichen/unnötigen Abtragung von Material - der eigentlich von FH Weiss entfernt werden sollte, habe ich mich bei unserem Bauleiter erkundigt wie damit nun verfahren wird.

Seine Antwort war: "Ich weiß von nichts, sowas macht FH Weiss nie". Seine Idee wäre gewesen, dass dies unser Erdbauer mit abträgt (klar auf unsere Kosten ^^). --- Das ist nun schon ein FH Weiss Klassiker - so traurig es ist!

Nachdem wir dies vertraglich festgehalten haben, dass es sich dabei um Leistungen von FH Weiss handelt und Ihn darauf erneut hingewiesen haben, ruht nun auf dieser Front mal wieder der See - ich bin gespannt  welche Antwort wir dazu in einigen Wochen erhalten, wenn überhaupt :-)

Termin mit Maler vor Ort

Gestern hatten wir den Termin mit dem Maler vor Ort (von Weiss beauftragtes Unternehmen), der nun die Spachtelarbeiten bereits angefangen hat. Wir legten die Tapetenstruktur und Farbe fest, sowie spätere Farbelemente an der Außenfassade und Details zur Gestaltung von den Dosen.

Alles in allem ein sehr freundlicher und kooperativer Zeitgenosse der Maler, ich denke hier wird es keine größeren Probleme geben. Er hat uns sogar den noch fehlenden Wasserhahn an die ins Haus gelegte Wasserleitung montiert, damit er Wasser für die Spachtelarbeiten hat.

Einzige Überraschung: Im Hauswirtschaftsraum wird nicht tapeziert sondern nur weiß gestrichen - ist jetzt nicht wirklich tragisch, war so aber nicht bei uns auf dem Schirm, mal schauen wie das ausschaut.

Der Maler ist nun noch die nächste Woche beschäftigt und dann sollen am 10.2. unsere Fliesen geliefert und verlegt werden - wir sind sehr gespannt wie dies dann ausschaut!

p.s.: FH Weiss hat sich mittlerweile auf die von uns offenen Punkte gemeldet und einiges bereits "nachgebessert" - so wurde z.B. die SAT Schüssel versetzt, wir bekamen eine Bestätigung dass die schimmligen OSB Platten getauscht und neu verlegt werden. Auf die hälfte der offenen Punkte haben wir also nun eine Antwort bekommen, für die anderen gibt es Stichtage - somit können wir die ausstehenden Zahlungen tätigen.

Versorgungsanschlüsse, Maler und Open Issues

Diesmal gibt es eine ganze Reihe an Updates:

Open Issues Liste

Fertighaus Weiss hat nun angefangen unsere offenen Punkte abzuarbeiten - nachdem wir die komplette letzte Abschlagszahlung einbehalten haben - mal sehn, wann wir hier ein Gesamtbild haben und mit welcher Qualität die Antworten eintrudeln.

Maler

Die Maler haben nun angefangen die Wände zu verspachteln, das ganze Haus gleicht jetzt einem großen Zebra - leider fehlt den Kollegen das Wasser (da Bauwasser nicht zur Verfügung steht, weil abgestellt) - also mussten im ersten Schritt die Nachbarn und im zweiten Schritt ein großer mitgebrachter Wasserbehälter für notwendigen Nachschub sorgen.

Am Montag werden wir Tapeten etc. vor Ort bemustern.

Versorgungsanschlüsse

Nach vielem hin- und her über die letzten Wochen wurde es nun wie folgt gemacht: Firma Geistdörfer hat die Leitungen Strom und Telefon durch die Leerrohre gezogen. Die Firma ERB aus Esslingen hat die Wasserleitungen durch die Leerrohre gezogen und auch am Übergabepunkt mit der Hausanschlussleitung verbunden. Der Wassermeister der Gemeinde hat dann die Leitung abgenommen und das Wasser wieder angestellt. Firma Noack aus Gingen hatte heute leider keine Zeit, wird aber morgen dann die Telefon und Stromleitungen am Übergabepunkt mit den bestehenden Leitungen verbinden.

Leider hat die Firma ERB keinen Wasserhahn im Haus installiert, somit ist eine Bauwasserentnahme aktuell nicht möglich.

Fliesen

Wir bekamen einen Anruf von Firma Maass, dass unsere bemusterten Fliesen nicht mehr lieferbar seien und wir nun diesen Sonntag nochmal schnell zur Bemusterung kommen müssten, da die Fliesen bestellt werden müssen. Einen Tag später, sind die Fliesen dann doch wieder aufgetaucht - viel Trouble um nichts.

Heizung

Der Sanitär-Bauleiter hat heute die Heizung vorzeitig vom Estrichtrocknungsprogramm (war wieder bei ca 32 Grad angelangt) in den "Normalbetrieb" umgestellt damit es beim Anschluss des Elektrokabels zu keinen Problemen kommt. Mal sehen auf welche Temperatur es nun eingestellt ist und ob alles problemlos durchläuft.

Spitzbodentreppe

Aktuell kann unsere Spitzbodentreppe nicht geöffnet werden. Sie wurde ursprünglich falsch herum eingebaut, dann gedreht und nun klappt die Treppe gegen die Wand aus... Nach vielen Diskussionen wie / warum und weshalb wer welchen Fehler verursacht hatten, bekamen wir vom Bauleiter ein Alternativangebot für ein anderes Modell angeboten mit dem Hinweis, dass dieses uns nun 1500€ Aufpreis kosten würde - nach einigem hin- und her nehmen wir das neue Modell gerne kostenfrei ;-)

Kurzes Fazit am Rande:

• Involvierte Mitarbeiter von Fertighaus Weiss vor Ort auf der Baustelle: ZERO. 
• Fremdfirmen über Fertighaus Weiss beauftragt: Alle anderen. 
• Kommunikationsfähigkeit und lokale Sprachfähigkeit der Handwerker im Durchschnitt: Mäßig.

Immernoch Ärger mit FH Weiss

Nachdem FH Weiss seit 4 Wochen nicht auf den Gutachterbericht reagiert hat und auch darüber hinaus noch knapp 30 Punkte/Fragen nicht oder nur sehr lapidar "das passt scho, muss so sein" beantwortet wurden (und dabei sind einige Hammer), haben wir die aktuell anstehende Zwischenzahlung komplett einbehalten und werden diese erst bezahlen, sobald uns eine schriftliche Stellungnahme zu allen offenen Themen vorliegt, das kann ja wirklich nicht so schwer sein Stellung zu nehmen und eine Deadline zu definieren bis wann Themen behoben werden.

Die Geschäftsführung hat sich weder auf unsere Mail vom September noch auf die Gutachtermail von Anfang Dezember gemeldet - Herr Noller und seine Frau scheinen unser Bauvorhaben und die Probleme dabei überhaupt nicht zu interessieren (obwohl er mir im August als er sich telefonisch für die Missstände entschuldigte versprach, er garantiere persönlich das alles Weitere problemlos verläuft), sehr schade - wir sind wirklich nach wie sehr enttäuscht!

Eigentlich ganz einfach - Mail schreiben und gut - scheint wirklich für die Mitarbeiter und Geschäftsführung von FH Weiss ein riesen Problem zu sein (warum wohl?)...

Hausstellung Part 2

Tag 2:
Heute wurden dann die Dachelemente aufgesetzt, das Dach aber noch nicht voll verschlossen und die Elektriker aus Tschechien (einer sprach immerhin Deutsch), die gestern schon Akkordarbeit geleistet haben wuselten weiter vergnügt mit Stromleitungen im Haus herum. Am morgen haben wir mit dem Elektro-Capo auch die Details durchgesprochen, wo welche Kabel hinmüssen - soweit wurde das verstanden (hoffentlich).

Was wir nun herausfanden war, dass seitens FH Weiss vergessen wurde, unsere Dachfenster zu bestellen - auch die Dachziegel waren noch nicht da - schlecht eigentlich - muss dann hinterher auf fertig gedecktem Dach eingebaut werden.

Um 11:00 Uhr fand das Aufrichtgespräch mit unserem Bauleiter statt - wir haben dort einige Fragen gestellt (die mehr oder weniger richtig beantwortet werden konnten) und er hat und nochmal den Terminplan gezeigt, mehr kam seitens des Bauleiters hier nicht - das Thema Anschlusskosten ans Nachbarhaus wurde nochmals thematisiert und er war fest davon überzeugt, dass dies auf Nachweis stattfindet und niemals im Gesamtpreis enthalten sein kann, auch sei dies erst letzte Woche in einem Bauleitermeeting von der Geschäftsführung betont worden... (Nachtrag 28.11.2013 - ist quatsch, ist natürlich im Hauspreis enthalten wie bereits zuvor mehrfach erkämpft...).

Tag 3:
Heute deckten die Zimmerleute das Dach (natürlich ohne Fenster, die fehlten ja) einfach komplett durch und es wurden Regenrinnen und die Satellitenschüssel installiert. Über die Position der SAT-Schüssel lässt sich streiten ob das jetzt sinnvoll ist - wird sich noch zeigen.

Tag 4: 
Innen im Haus wurden die Wände am Boden verschraubt und mit Speis unterfüttert. Auch die Elektro-Rohinstallation ist fertig - eine Liste mit offenen Punkte haben wir schonmal vorsorglich an den Bauleiter geschickt, der sich nach eigenen Angaben das nächste mal mit uns bei der Endabnahme treffen möchte... solange er sich zwischendurch kümmert passt das auch.

Eine Detailliertere Beschreibung der einzelnen Gewerke werde ich noch nachliefern - soviel mal als Zwischenbericht. Diese Woche ist gar nichts passiert auf der Baustelle - auch der Putz wurde noch nicht angebracht - "witterungsbedingt" - auf die Rückfrage was an Sonne und 7 Grad so schlimm sei, bekamen wir leider keine Antwort.

Hausstellung Part 1

Am 18.11.2013 haben wir frei genommen um den ersten Tag der Hausstellung live und in Farbe mitzuerleben - auch wollten wir natürlich sehen, ob die angekündigten Schwierigkeiten mit Kran und Tiefladern jetzt wirklich eintreten. Somit standen wir um Punkt 6 Uhr auf der Baustelle und konnten gerade noch miterleben, wie der Kran angefahren kam und ohne Schwierigkeiten rückwärts in unseren schmalen Stich einbog. So fängt der Tag gut an, war das auch schon erledigt.

Danach konnten wir die FH Weiss Mitarbeiter noch bei der Baubesprechung beobachten und Punkt 6:30 Uhr rollte dann schon der erste Tieflader an. Um 7:00 Uhr begann die Stellung unserer ersten Wand - die wurde nicht wie erwartet in Speis gestellt wie wir das auf anderen Blogs gelesen haben - sondern auf Unterlegklötzchen direkt auf die Bodenplatte gestellt. Spektakulär anzuschauen!

Nach einigen größeren Problemen mit unserem Stahträger (die vorgegebene Aussparung in der Wand war zu klein und musste mit Motorsägen aufgesägt werden) und einigen fluchenden Bauarbeitern zu anderen Themen (hier haben wir keine Referenzen worum es ging) war um die Mittagszeit das EG mit Decke fertig gestellt. Danach ging es mit dem DG weiter und endete Abends um ca. 19 Uhr mit dem Firstpfette und einer Folie über das gesamte Dach um den Regen abzuhalten - die Dachelemente folgten dann am zweiten Tag.

Gewundert haben wir uns allerdings, dass nun zwischen unserem und dem Nachbarhaus wirklich ein 4cm großer Spalt ist - bei dem bislang nicht klar ist, wie dieser geschlossen werden soll.

In Summe müssen wir nach Tag 1 sagen, dass mit Sorgfalt gearbeitet wurde - allerdings enorme manuelle Nacharbeit auf der Baustelle nötig war. Einige Teile haben einfach nicht 100% gepasst, Millimeterarbeit (wie wir dies auf anderen Blogs gesehen haben) war bei uns nicht der Fall und können wir nicht bestätigen - die Motorsäge kam sehr oft zum Einsatz (um die Mittagszeit musste sogar die Kette gewechselt werden) - Fenster und das Nachbarhaus wurde aber nach unserem Wissen nicht beschädigt, was schonmal gut ist.