Drainage 1.0 (Lärmschutzwall und Bodenbeschaffenheit)

Roh-Erde, mit Pflanzerde, Rasen

Seit längerem sind wir dran, Stück für Stück den Garten anzulegen - vielmehr die Erde mit der Fräße zu bearbeiten um dann irgendwann Rasen einzusähen. Die Bodenbeschaffenheit ist lehmig, viel Steine - echt mies. Zusätzlich dazu haben wir im Garten einen Lärmschutzwall, der ist schon immer da und trennt uns sozusagen "audiovisuell" von der Durchfahrtstraße.

Der Wall wurde aufgeschüttet mit Erde, ist begrast und der Boden vor dem Wall ist gut verdichtet - vermutlich durch die aufschüttenden Bagger vor 10 Jahren. Bei Kauf des Grundstücks wurde uns versichert, der Wall ist drainagiert, Wasser wird nach aussen abgeleitet.

Problem: Vermutlich ist der Wall nach innen nicht drainagiert und der Boden ist so verdichtet, dass bei stärkerem Regen fröhlich Wasser am Fuß des Walls stehen bleibt und erst über Tage abtrocknet.

Lösung 1: Meine erste Lösung, Löcher in den Boden zu bohren, damit es abfliesst hat nichts geholfen, in 50cm tiefe kommt eine Lehmschicht, die nichts mehr durchlässt und auch schwer zu durchdringen ist.

Lösung 2: Wir brauchen am Fuß des Walls ein Drainagerohr, Sammelstelle (gerade plane ich das) und Pumpe, die das Wasser dort komplett wegpumpt, sonst wird das auf Dauer problematisch.

RWE Smarthome Dimmer - Test mit LED Leuchten

Ich kam heute endlich dazu, die gekauften RWE Smarthome Dimmer daheim einzubauen (austausch der herkömmlichen Lichtschalter). Dimmen wollte ich natürlich eine LED Lampe - Energiebilanz - und mit E27 Fassung. Da LED Dimmung in der Anleitung des Dimmers bzw. im Netz auf der RWE Seite als ungeeignet aufgeführt war, war ich gespannt ob es funktioniert und bestellte verschiedene Modelle dimmbarer LED Leuchten. Ohnehin funktionieren Glühlampen und Hochvolt Halogenleuchten.

Mein Test zeigte allerdings letzten Endes, dass nur eine der getesteten LED Leuchten auch wirklich brauchbar über den RWE Dimmer gedimmt werden konnte. Aber immerhin, es funktioniert trotzdem LED Leuchten per Smarthome zu dimmen. Um Euch die Testerei zu ersparen, hier nachfolgend die Leuchten die ich ausprobiert habe, jeweils mit Link.

Diese LED Lampe ist kompatibel mit dem RWE Smarthome Unterputz Dimmer:

• Philips LED Lampe 10 Watt, 2700 Kelvin, 806lm, dimmbar

Diese LED Lampen sind nicht kompatibel mit dem RWE Smarthome Unterputz Dimmer:

• LE LED Lampe 9,5 Watt, dimmbar - Lampe leuchtet auch in ausgeschaltetem Zustand
• All-Top-Light LED Lampe 6.5 Watt, 480 Lumen, dimmbar, Lampe blinkt bei ausgeschaltetem Zustand
• IKEA LEDARE LED Lampe 10 Watt 600lm, 2700 Kelvin, dimmbar, Lampe brummt stark in gedimmtem Zustand, 100% und 0% Einstellung ist aber ok
• Philips LED Leuchte Spot, aus Toom Baumarkt (Link ähnliches Produkt), leuchtet auch in ausgeschaltetem Zustand

Stromverbrauch Luft-Wärmepumpe Tecalor THZ 303

Täglicher Verbrauch WP / Hausstrom / Ertrag PV in KW

 Da wir viele Anfragen bekommen, wie viel Strom unsere Luft-Wärmepumpe inkl. Be- und Entlüftung monatlich verbraucht, haben wir seit Oktober 2014 die Werte akribisch aufgeschrieben um dies etwas detaillierter auswertbar zu machen. Auch haben wir unseren Ertrag der Photovoltaik Anlage auf dem Dach mit in die Statistik einbaut.

Anbei also die Tabelle auf Monatsbasis sowie der tägliche zeitliche Verlauf von November 2014 bis März 2015. Wir werden in einem halben Jahr dazu ein Update geben.

Monatlicher Verbrauch WP / Hausstrom / Ertrag PV in KW

Der Bauleiter hat FH Weiss verlassen...

Nachdem unser Architekt das Unternehmen bereits vor einigen Monaten verlassen hat, hat nun auch unser Bauleiter von FH Weiss nachgezogen und die Firma verlassen.

Mitbekommen habe ich das, da auf meine Reminder-Mail die ich heute an Ihn verschickt habe (da ein Monat keine Reaktion - was für Ihn nicht untypisch) eine automatische Antwort zurückkam "Habe die Firma verlassen!".

Unterm Strich haben wir nun keinen richtigen Ansprechpartner mehr, der in unserem Bauprojekt involviert war und die Details/Historie überhaupt dazu kennt. Dies war schon bei Übergabe von Architekt zu Bauleiter damals so, alles musste man neu besprechen. Daher meine Vermutung: Alle Absprachen sind hinfällig und wir werden sehen ob sich überhaupt noch jemand für uns zuständig fühlt.

Übrigens: Die Geschäftsleitung hat sich bis heute nicht zu unserer langen Liste mit Fehlern, Prozessschwächen und der Bitte nach einer Reaktion gemeldet, eigentlich hat sich die Geschäftsleitung überhaupt nicht mehr geregt nach einem einzigen initialen Telefongespräch ganz zu Anfang des Baus indem Hr. Noller mir zusicherte "Ich verspreche Ihnen, dass ich mich um alles kümmere".

Schade - passt aber leider zum Fazit und Gesamteindruck...

Aktivkohlefilter für Lüftungsanlage (Tecalor THZ 303 mit Stiebel Eltron 233870 Filterkassette FMK VOC-1)

In unserem Neubaugebiet heizt nahezu jedes Haus aktuell im Winter mit einem zusätzlichen Kaminofen, die Vorteile liegen auf der Hand - Entlastung der Wärmepumpe und tolles, warmes Klima im Wohnzimmer. Der große Nachteile dabei: Im ganzen Baugebiet riecht es furchtbar nach "Heizung" - nämlich verbranntem Holz/Kohle.

Für Häuser, die eine Be- und Entlüftungsanlage haben (wie unseres) ist dies richtig mies, denn gerade im Winter lohnt sich das Lüften mit Wärmerückgewinnung ja erst über diese Anlage. Wenn aber dabei das ganze Haus innen riecht wie nach einem BBQ, ist nichts gewonnen - im Gegenteil, die Anlage steht mehr als sie läuft.

Also hatte ich im Internet etwas recherchiert ob es nicht für unsere Heizungsanlage / Lüftungsanlage (Kombigerät Tecalor THZ 303 mit bereits integrierter Stiebel Eltron Filterbox LWF FBF für den Pollen Feinfilter) nicht auch eine Möglichkeit gibt, Gerüche wegzufiltern. Ich dachte dabei an mein Auto, wo so ein Aktivkohlefilter ja quasi standard ist in der Klimaanlage um nicht alle Abgase direkt im Auto zu haben.

Die Recherchen verliefen im Sand, nichts vernünftiges dazu im Netz, also schrieb ich Tecalor direkt an. Nach ein paar Wochen kam die Antwort zurück, dass es für meine Anlage soetwas nicht gibt. Ich hakte etwas nach, da mir dies unvorstellbar schien und wurde dann vom Vertriebsmitarbeiter auf die Stiebel Eltron 233870 Filterkassette FMK VOC-1 für Filterbox LWF FBF verwiesen. Dies ist genau was ich gesucht hatte - ein Aktivkohlefilter für die Lüftung, juhuu.

Nach Rücksprache mit FH Weiss, muss man nach dem Einbau des Filters keine Einstellungen an der Anlage vornehmen, da das Volumen automatisch geregelt wird und somit der gewünschte Luftstrom sichergestellt ist, die Empfehlung von Tecalor ist aber, den Filter nur im Winter zu nutzen wegen idealer Energiebilanz bzw. erhöhter Lüfterleistung.

Also habe ich den Filter eingebaut, es funktioniert tadellos, no smell :-)

Die Treppe knarzt immernoch

Unsere standard FH Weiss Treppe die wir gekauft haben knarzt und knackt bei Benutzung wie verrückt. Dies war schon von Beginn an so und wir hatten dies auch bei Übergabe bemängelt, unser Bauleiter hatte sich allerdings geweigert dies als Mangel aufzunehmen, da dies "ein Naturprodukt, Holz" sei und "dies immer so ist und bei regelmäßiger Nutzung eingelaufen wird und dann keine Geräusche mehr macht". Wir hatten das aufgrund der schieren Masse an Mängeln damals dabei belassen, es war nicht das kritischste.

Jetzt, fast ein Jahr nach Einzug ist das knarzen noch schlimmer geworden und keinenfalls weg, es nervt tierisch und die Treppe wirkt so recht billig und unverlässlich.Von anderen Bauherren, die uns über den Blog regelmäßig anschreiben, haben wir erfahren das wir mit dem Problem wohl nicht alleine dastehen sondern auch andere Weiss-Kunden hier Probleme haben.

Ich hatte dies vor einem Monat per Mail an den Bauleiter adressiert, aber leider bisher keinerlei Reaktion bekommen.

Update 4.3.2015: Der neue Bauleiter meinte, FH Weiss wird uns Leisten von unten an die Treppe montieren (wie ich verstanden habe an den Berührungspunkt Setz- zu Trittstufe). Dies soll wohl das Geräusch "hemmen". Wir werden sehen wann wir dazu einen Termin finden und ob das Ergebnis zufriedenstellend ist.

Update 20.10.2015: Die Treppe wurde zwischenzeitlich mit Leisten bestückt von unten und sie war immerhin für 5 Monate komplett knarzfrei. Leider hat es nun wieder angefangen und morgen ist FH Weiss wieder mal vor Ort um nachzubessern - bin gespannt was man jetzt noch machen kann...

Update 21.10.2015: Die Kollegen waren ratlos was noch getan werden kann. Die Treppe wurde in den Ritzen mit Silikonspray bearbeitet... Geholfen hat es nichts.

Update 4.11.2015: neuer Artikel

Warum heizt unsere Heizung "volle Pulle" oder "hui ist das warm"

 Nachdem die Temperatur draußen die letzten Wochen vereinzelt um die 0 Grad war, konnte unsere Heizung nun das erste mal zeigen, ob sie a) überhaupt funktioniert und b) das Haus auch schön war bekommt. Beide Punkte kann ich bestätigen.

Trotzdem war es für uns verwunderlich, warum es im Wohnzimmer regelmäßig 24 °C hat, trotz Regulierung an den Schaltern in den Räumen - zur Erinnerung, wir haben Fussbodenheizung im ganzen Haus. Nach Prüfung der Heizverteilerkästen ist uns aufgefallen, dass im EG die Arritierungsbolzen an den Stellmotoren immernoch gesteckt haben. In der Anleitung steht, dass diese zwingend vor Inbetriebnahme entfernt werden müssen.

Die Antwort von FH Weiss ist dazu: "Hat Ihnen niemand gesagt, dass die Bolzen da noch drin stecken? Ja man kann die drinnlassen oder auch rausziehen, spielt eigentlich keine Rolle. Wenn man sie drinlässt gehen die Termostate in den Zimmern halt nicht und man muss über die Heizkurve an der Heizung die Temperatur vorgeben."

Sollte das stimmen, dennoch witzig bei unserem Fall: im OG waren die Bolzen nicht mehr drin, sprich hier konnte man es individuell pro Zimmer regulieren...

...wie auch immer, habe die Dinger jetzt rausgezogen und nun können wir vernünftig heizen. Es ist nur spannend wie diese Informationen an den Bauherren herangetragen werden - natürlich geht jeder normale Mensch davon aus - wenn keine anderen Infos vorliegen - das eingebaute Termostate an der Wand AUCH FUNKTIONIEREN...

 

Zusätzlich dazu sind einige der Ventile mittlerweile sehr schmutzig, nach Rückfrage ist dies wohl normal und die Ventile werden kurzfristig alle Schwarz sein. Hat hier jemand Erfahrung damit?

Wasserschaden 2.0

Sorry für die längere "Ruhe" hier im Blog, aktuell komme ich zu nichts - allerdings kann ich heute berichten, dass unser Bauleiter in den vergangenen Wochen bereit war, das Laminat um den Wasserschaden weiter zu entfernen um ein Abtrocknen zu erleichtern.

Nachdem nun alles wieder trocken war - hoffentlich bleibt das auch so - hat FH Weiss nun nach mehrfacher Aufforderung die Firma Lenz Wohntex beauftragt, den nach wie vor offenen Laminat wieder zu schließen: Sprich unser Haus ist nun wieder hergestellt.

Leider wurde bei den Arbeiten unsere Treppe beschädigt, also geht nun das nächste Thema los, wie auch:

• Treppe beschädigt (--> Müssen wir schauen ob es zu reparieren geht, sowas passiert halt)
• Anschluss Sockelleisten Wand unsauber (--> Da muss nochmal jemand kommen)
• Schnittmarkierungen sichtbar (--> Das könnte ich selber wegwischen)
• Tapete hat sich durch entfernung Sockelleiste gelöst (--> Da muss nochmal jemand kommen)
• Beschädigung Türrahmen Bad, beide Seiten (--> Das war nicht FH Weiss, muss der Bauherr gewesen sein)

==> Lösung: Der Kundendienst hat sich nun alle Punkte angeschaut, ich habe die Antworten von FH Weiss oben in Klammern dazugesetzt. Zusätzlich hat der Kundendienst eine weiteres Werkzeug auf der Treppe fallen lassen und nochmals einen Schaden verursacht...

Dachfenster verzogen "bauchig" und Silikonfugen im Bad lösen sich

Wir haben feststellen müssen, dass bei uns im Schlafzimmer nun das Dachfenster verzogen ist. Wie auf dem Bild zu erkennen ist, setzt dort eine "Bauchbildung" ein und Plastik reibt beim Schließen und Öffnen schon auf Plastik. Für mich klingt dies nicht gesund, daher haben wir es an den FH Weiss adressiert.

==> "Lösung": Der Kundendienst konnte es sich nicht erklären, hat aber den Rahmen des Fensters mit einem Winkel in der Mitte an die Dachlattung verschraubt. Wir sollen nun Verfolgen, was passiert.

==> Nachtrag 15.02.2015: Wir haben nun festgestellt, dass auch der innenliegende Rollo sich nun verzogen hat und nicht mehr komplett abschließt, sehr schlecht. Haben wir nun ebenfalls gemeldet.

Auch mussten wir die letzten Wochen feststellen, dass sich die ersten Silikonfugen im Bad von den Wänden bzw. Boden lösen. Nicht sehr schön. Es hieß auf Rückfrage, dass der Boden "arbeitet" - jedoch zweifle ich daran, dass in jedem Neubau alle 6 Monate die Silikonfugen komplett erneuert werden müssen.

Wie ist hier Eure Erfahrung?

==> "Lösung": Der Kundendienst sagt, dies sei völlig normal und es wird ca. alle 6 Monate eine Rissbildung an den Fugen auftreten. Neue Fugen möchte er eigentlich nicht ziehen, da er diese dicker machen müsste da man das Silikon nicht Rückstandslos entfernen kann.

Bausep.de - Ein neuer guter Baustoff-Shop mit nettem Service

Für unser Drainageprojekt war ich auf der Suche nach Kokosummanteltem Drainagerohr, Zubehör und einem Drainageflies. Da das Rohr sehr groß ist und nicht in mein Auto passt, der Baumarkt dies nicht liefert war ich auf der Suche nach alternativen im Netz und bin auf Bausep.de gestossen.

Die Bestellung im Shop war sehr einfach, für Neukunden ist die Bestellung sogar auf Rechnung möglich, also erstmal kein Risiko für den Kunden.

Die Lieferung war sehr flott, eine Abstellerlaubnis konnte ich ebenfalls per Email mit dem sehr guten Service erwirken, Abwicklung kein Problem und so stand wie besprochen in der angegebenen Lieferzeit die Lieferung in meinem Carport.

Fazit: Super Shop, gute Preise, guter Service - ich werde dort auf alle Fälle nochmal bestellen!

Kiesdirekt.de - Teuer und Produkt nicht wie beschrieben

Wir haben für unser Drainage-Vorhaben im Garten bei Kiesdirekt.de "Mainkies" bestellt - der dort als spezieller "Drainagekies" ausgeschrieben wurde. Die Lieferzeit wurde mit 4-7 Tagen angegeben, also knapp aber sollte noch passen. Die Lieferung wurde leider weder "in time" noch "in quality" durchgeführt - der Mainkies enthielt viele Holzstückchen, sehr viele Muscheln und sogar Dreck und Zigarettenstummeln.

Wir haben bei Kiesdirekt.de reklamiert - mal sehn was passiert - aktuell würde ich dort jedenfalls nicht nochmals bestellen.

Nachtrag 17.10.2014: Nach Reklamation der Lieferung wurde nun auf der Webseite die Beschreibung angepasst und uns ein Teil des Preises erlassen - dies ist eine akzeptable Lösung jedoch dennoch in Summe ärgerlich.

Produktfoto auf Webseite (Quelle: Kiesdirekt.de)





Geliefertes Produkt



Garage 4.0 - Auseinandersetzung mit Stahlbox Fertiggaragen GmbH

 

Heute wurde mir vom Geschäftsführenden Gesellschafter von Stahlbox Fertiggaragen GmbH erklärt, dass die Leiste am Garagentor (Notwendige Dichtung zwischen Tor und Fundament, da Regen in Garage unter Tor eindringt) nicht zum Lieferumfang gehört und bei einer groben Struktur im Fundament ggf. eine gesonderte Abdichtung erforderlich ist. In dieser Mail wünscht er mir auch im letzten Absatz "alles Gute" - meine Interpretation: "Thema erledigt".

Da dies nicht akzeptabel ist, erläuterte ich erneut den Sachverhalt (dass ich ja bei Beauftragung hingewiesen habe dass eine Dichte Garage für mich Grundvoraussetzung ist, ich extra gefragt habe ob eine Metallschiene o.Ä. erforderlich wird, worauf es damals hieß per mail "nicht erforderlich, Tor schließt bündig mit der Fundamentplatte"). Ich erhielt daraufhin nun vom Geschäftsführenden Gesellschafter von Stahlbox Fertiggaragen GmbH erneut eine Mail mit 3 Aussagen zurück:

• Hinweise wie er in würdiger Form Emails verfasst
• Einen Hinweis, dass er bei seinem Kundenberater meines Arbeitgebers nachfragen wird, ob es für mich als Mitarbeiter nicht zum Standard gehöre, eine Mail mit Anrede und Ende "in würdiger Form" zu schreiben [Für mich erschließt sich der Zusammenhang nicht, was eine private Beauftragung von Stahlbox mit meinem Arbeitgeber zu tun haben soll - ich werde das jetzt an dieser Stelle nicht als Drohung aufassen! Meinem Verständnis nach bezieht er dies auf das Fehlen der Anrede "Hallo Herr xxx", das ich per Handy gerne in einer laufenden Unterhaltung weglasse]
• Den Hinweis, dass mir 50€ brutto "kulanterweise" erstattet würden, Stahlbox aber [wie ich das interpretiere im Gegenzug] einen Kommentar von Hr. Tredup (Stahlbox) in meinem Blog veröffentlicht sehen möchte.

Der im letzten Post veröffentlichte Kommentar von Herrn Ludwig Tredup (Geschäftsführender Gesellschafter von Stahlbox Fertiggaragen GmbH) enthält eine Zusammenfassung ähnlich meiner Schilderung und mitunter die Zusätze:

• "Verdeutlichen möchten wir, dass die hier strittige Zubehör-Abdichtung nur situativ einen Sinn macht, weshalb wir diesen Artikel nicht zum Standart-Lieferumfang des Bausatzes zählen. [...] 
• Zudem ist dieses umfangreiche Thema nicht selten auch ein großer Part der vorvertraglichen Garagenberatung. [...] 
• Leider sind negative Erfahrungsberichte nur selten objektiv und spiegeln mehr die persönliche Erfahrung des Betroffenen aus einer einseitigen und emotional geladenen Seite wieder. Jedem Interessenten muss dies bewusst sein, so dass eigene Zweifel fallbezogen hinterfragt werden sollten.[...]
• Vielmehr zeigt dieser Fall, dass in diesem Punkt noch Verbesserungsbedarf bei unserer Garagenberatung besteht und werden dies für die Zukunft beherzigen.

Für mich haben Kommentare in Bautagebüchern und etwaige monetäre Erstattungen nichts miteinander zu tun. Ich habe das Zahlungsziel der Erstattung (50€ ist nicht einmal der volle Preis wenn man die hohen Versandkosten in dem Shop mitberücksichtigt) auf Ende August gesetzt.

Veröffentlicht habe ich den Kommentar von Hr. Tredup im letzten Post (unter Zensur meines Namens) dennoch - auf den Inhalt kann sich jeder seinen eigenen Reim machen...

Nachtrag 22.08.2014: Gestern habe ich einen Verrechnungsscheck von Stahlbox erhalten über die volle Summe der Abdichtungsleiste. Für mich ist das Thema also erledigt.

Eine Anmerkung am Ende: Die Domain "Garagen Riese" (http://www.garagen-riese.de/) verweist nun nicht mehr auf die Firma Stahlbox Fertiggaragen GmbH, sondern auf die Firma systembox Garagen GmbH. Ich möchte hier an dieser Stelle - nachdem ich ein Anwaltsschreiben beauftragt von der Firma systembox Garagen GmbH ("Vertretungsberechtiger Geschäftsführer: Ludwig Tredup") erhalten haben - klarstellen, dass mein Kaufvertrag damals mit Stahlbox Fertiggaragen GmbH und nicht mit systembox Garagen GmbH geschlossen wurde und sich daher auch die Erfahrungsberichte auf die Zusammenarbeit mit der Firma Stahlbox Fertiggaragen GmbH beziehen.

Garage 3.0 - Wasser in Garage (das Kapitel Stahlbox und Scislo Montagen)

Nachdem es bei uns nun endlich mal geregnet hatte (gut für die Blumen) haben wir feststellen müssen, dass nun an der Seite des Garagentors Wasser in die Garage läuft. An der kompletten Frontseite ist an der Dichtungslippe vorbei Wasser eingedrungen, an der linken Seite der Garage ist dieses sogar bis 1,5m in die Garage hineingelaufen.

 Nach Kontakt mit Stahlbox verweist man dort auf die AGBs, die besagen "[...] für evtl. Abdichtungen am Boden oder zu angrenzenden Gebäuden sowie ein evtl. Anschluss zu angrenzenden Gebäuden ist vom Kunden selbst Sorge zu tragen." Einen ähnlichen Passus enthalten auch die AGBs von Scislo Montagen.

Im Internet hatte ich das bereits im Vorfeld in einigen Blogs gelesen, daher hatte ich das bereits im Vorfeld geklärt (mir wurde auf Rückfrage vor Beauftragung auch gesagt, dass ich zwischen Wänden und Bodenplatte "Würth klebt und dichtet" selbst einbringen müsse). Auf damalige Frage von mir, ob an der Garagentorseite eine Abschlussleiste angebracht werden muss erhielt ich die Antwort, dass dies nicht notwendig sei.

Stahlbox argumentiert nun weiter - nach Rücksprache mit dem Torhersteller Hörmann - dass bei einem rau abgezogenen Fundamentboden (nicht geschliffen bzw. geglättet) über die Fundamentstruktur Regenwasser in die Garage unter der Bodendichtung des Tores eindringen kann (Dichtigkeit nur gewährleistet bei glatten Böden). Somit wäre es kein Problem des Bausatzes (Stahlbox) oder des Tores (Hörmann) sondern liegt an der Ausführung der Bodenplatte oder am Einbau des Tores (beide Leistungen wurden über den Stahlbox "Montagepartner" Scislo durchgeführt). Dieser wird nun in der Mail von Stahlbox nicht mehr als Montagepartner bezeichnet (wie im Angebot) sondern als Drittfirma.

Man empfiehlt mir seitens Stahlbox, im Internet unter www.weatherstop.de ein entsprechendes Produkt zu kaufen und einzusetzen.

Zusammengefasst in meinen Worten: Ich kaufe eine Garage + Fundament + Montageleistung bei Stahlbox und dessen langjährigen "Montagepartner" (Forumlierung Angebot) Scislo Montagen. Hierbei ist weder die Abdichtung Wand/Boden, noch die Dichtigkeit des Garagentors an der Gummilippe in der Leistung inbegriffen. Auf explizite Rückfrage im Verkaufsprozess erhalte ich die Aussage, dass eine Abdichtung (Schiene) am Garagentor nicht notwendig ist. Nun hinterher, ist es wieder mein Problem wenn Wasser reinläuft? Ich finde dies sollte jeder potenzielle Kunde der Firma Stahlbox / Scislo Montagen vor Beauftragung wissen und daher schreibe ich diesen Artikel so detailliert.

Stahlbox hat schon angekündigt etwaige Artikel im Internet sehr ernst zu nehmen und gegebenfalls "auf den unterschiedlichsten Wegen dagegen vorgehen" zu wollen, sollte er nicht deren Ansicht nach den Tatsachen entsprechen. Daher hier der Hinweis: Diese Darstellung entspricht der Wahrheit und lässt sich per Mailverkehr jederzeit belegen.



Den Ausgang dieser Auseinandersetzung habe ich im nächsten Post dokumentiert. Hier gehts weiter.

Nachtrag 05.08.2014: Wir haben nun auf eigene Rechnung eine Leiste aus dem oben genannten Shop bestellt, die auch recht flott aus UK eingeflogen kam. Installation war super einfach und nach den ersten Regen kann ich sagen, passt und bleibt trocken. Es bleibt abzuwarten wie die Leiste durch die Überfahrten mit dem PKW reagieren wird, da dies aktuell noch nicht möglich ist.

@Stahlbox und @Scislo Montagen: Bislang keine Reaktion auf meine Forderung der Kostenübernahme

Nachtrag 21.08.2014: Scislo Montagen hat sich nun per Email auf die dritte Erinnerungsmail auch gemeldet, aber nur um mir mitzuteilen, dass eine Erstattung basierend auf den AGBs nicht durchgeführt wird und ich gerne einen Anwalt hinzuziehen kann. Zwischenzeitlich hat uns Stahlbox die Erstattung bestätigt.

Nachtrag 22.08.2014: Gestern erhielten wir einen Verrechnungsscheck der Firma Stahlbox bzgl. der Leiste.

Zisterne und Pumpe

Wir haben uns nun heute - nachdem die Einfahrt fertig ist und die Zisterne endlich zugänglich - herangewagt das Hauswasserwerk von Gardena (5000/5 eco Inox Premium) in Betrieb zu nehmen um im Garten später nicht das teure Leitungswasser vergießen zu müssen. Nach Öffnung der Zisterne die erste Verwirrung: "Huch wo ist denn der Filter?". Fa. Feess hatte uns damals zugesichert, einen solchen eingebaut zu haben vor dem Winter - dem war also nicht so und es hat sich bereits eine erste Matsch-Schicht auf dem Boden der Zisterne abgesetzt... sehr gut! Auch der Zugdraht für das Saugrohr, welcher eigentlich im Leerrohr verlegt sein müsste, war nicht mehr aufzufinden.

Runtersteigen war mit Leiter vom Nachbar einfach, allerdings war das Wasser sehr kalt und so richtig Spaß machte es auch mit Badehose nicht...

Irgendwie haben wir es dann letzten Endes geschafft, den Saugschlauch durch das Leerrohr von der Zisterne in die Garage zum Hauswasserwerk zu verlegen. Das Rücklaufventil mit Saugkorb habe ich bereits an der Zisternenseite am Schlauch angeschlossen - alle weiteren Installationen folgen demnächst wenn alle Teile dazu angekommen sind. Geplant ist, einen Aussenwasserhahn an die Rückwand der Garage zu installieren und immer bei Wasserentnahme, geht die Pumpe automatisch an und anschließend wieder aus.

Bestellt habe ich jetzt Folgendes - damit sollte sich eine Erstinstallation durchführen lassen:

• Gardena Hauswasserwerk 5000/5 eco Inox Premium, 01756-20
• Gardena 7109-20 Messing-Schnellkupplungs-Gewindestück mit Innengewinde, 33,3 mm (G 1)-Gewinde
• Gardena 1724-20 Saugschlauch-Anschlussstück, 25 mm (1")
• Gardena 0916-50 Schlauchstück 3/4
• Gardena 7120-20 Messing-Saug- und Hochdruckkupplung, für 19 mm (3/4")-Schläuche
• Gardena 7192-20 Schlauchschelle, Spannbereich 20 - 32 mm (3/4")
• Gardena 8167-20 Premium Schlauchstück, 19 mm (3/4")
• Gardena 8169-20 Premium Wasserstop, 19 mm (3/4")
• Sanifri 470010053 Qualitätsschlauch 25 m, kälte- und hitzebeständig, Abmessung 3/4 Zoll
• Xclou 369414 Fußventil für Schlauch 1 Zoll

Einfahrt 2.0

Die Einfahrt ist nun fertig - endlich kommen wir "sauberen Fußes" ins Haus. Auch die Schachtdeckel wurden 70cm nach oben verlängert und Rabatten gesetzt. Alles in allem sieht es toll aus und wir sind super froh die letzte "große Baustelle" die wir vergeben mussten vom Tisch zu haben. Die Schwelle zur Haustür über unseren "Burggraben" wurde nun auch mit einer Betonstufe geschlossen und jetzt können wir ebenerdig in das Haus laufen.

 Die Stuttgarter Sickerpflaster sehen klasse aus in anthrazit - sind sehr froh keine grauen genommen zu haben Wir müssen nun noch das Spezialgranulat in die Ritzen einkehren und die Schachtdecken anthrazit lackieren damit das Gesamtbild stimmt. Und der Briefkasten kann jetzt auch kommen :-) Fotos dazu werde ich in Kürze nachreichen.

Wasserschaden...!

Nachdem nun die ersten 3 Monate im Haus vergangen sind und sich die Baustellen nach und nach reduzieren - hatten wir letzte Woche den Schock unseres Lebens: Da laufe ich über den Laminat im Obergeschoss und plötzlich fängt es darunter an zu pflatschen... bei genauer Betrachtung konnte man auch bereits ein Aufquellen an einer Stelle entdecken - "Ach Herrje ein Wasserschaden" überkam es uns. Wir haben gleich bei Fertighaus Weiss bescheid gegeben und der Bauleiter kam 3 Tage später vorbei um sich das anzuschauen - wurde aber von der Stelle nicht ganz schlau "es muss von oben kommen, von unten ist kaum was" sagte er nach Öffnung des Laminats - Pitschnass war es darunter. Er sagte wir sollen es verfolgen, trocknen lassen und schauen ob nochmal was kommt. Heute kam die Mail vom Bauleiter, dass nach interner Rücksprache ähnliche Probleme wohl schon vorkamen, dabei sei das Illbruck Element im Bad (Dusche) nicht ganz abgedichtet und es kann Wasser an der Wand bzw unter den Fliesen entlang laufen.... KLASSE!! :-(

Jedenfalls gibt es nun in einer Woche einen Termin zur erneuten Abdichtung des Dusch Elements... und dann mal schauen...

Nachtrag 10.07.2014: Die Fugen um die Dusche wurde nun neu gezogen, darunter war es sehr nass und der Kollege hat es mit einem Fön trocken gefönt. Wir sind nun total verunsichert, kein Mensch weiß wo noch überall Wasser entlang gelaufen ist oder nach wie vor entlang läuft. Daher haben wir eine lange Mail an FH Weiss geschrieben, die uns nun eine Stellungnahme vorbereiten müssen, dass alles fachgerecht ausgeführt wurde... wir können nach diesem Vorfall nun FH Weiss leider überhaupt nicht mehr über den Weg trauen.

Nachtrag 18.7.2014: Bisher keine weitere Reaktion seitens FH Weiss.

Nachtrag 25.07.2014: Immernoch nichts gehört - Reminder hat nichts gebracht.

Nachtrag 05.08.2014: Wir haben eine Mail bekommen vom Bauleiter, der unsere Fragen nicht beantwortet und darauf hinwies, dass nun im ersten Schritt alles trocknen muss, dann verfolgt werden muss ob es nochmal feucht wird und dann der Laminat neu verlegt werden kann. Ob der Laminat aber im aktuellen Zustand vernünftig abtrocknen kann ist mehr als fraglich. 

Die Einfahrt 1.0

Nachdem nun die größten Baustellen bei uns abgeschlossen sind - bis auf die Einfahrt - werden wir genau diese in Angriff nehmen. Ist schon recht nervig, nach wie vor über Europaletten ins Haus laufen zu müssen.

ca 60qm Bodenfläche, 2 Schachtdeckel, unterschiedliche Niveauhöhen zum Nachbarn, Carportstützen und den Eingangsbereich gilt es aktuell zu planen.

Wir sind bisher soweit, dass wir anthrazites Stuttgarter Sickerplaster nehmen werden und die Schachtdeckel zum Revisionsschacht und der Zisterne sichtbar und somit jederzeit zugänglich möchten. Zur Nachbareinfahrt - die wohl so schnell nicht kommen wird - werden wir anthrazite Randsteine / Rabatten setzen lassen.

Fertighaus Weiss Fazit

Nachdem sich die Anfragen häufen bzgl. eines Fazits zum Bau mit FH Weiss möchte ich dies jetzt - nachdem die offenen Posten (nicht überall zu unserer Zufriedenheit) geschlossen wurden - ziehen:

Die knappe Antwort: Nein, wir würden uns nicht nochmals für Fertighaus Weiss entscheiden und hätten damals doch die Firma Schwörer wählen sollen.

Ich möchte hier nicht nochmal alle Ausführungen im Blog zusammenfassen, dazu gibt es die einzelnen Posts. In Summe war es letztlich die Kommunikation mit Architekt und danach Bauleiter sowie die fehlende Bereitschaft der Geschäftsführung von FH Weiss sich mit uns ernsthaft / überhaupt auseinanderzusetzen. 

Wie wir auch durch unseren unabhängigen Gutachter bestätigt bekamen, wurde hier v.a. in der Qualität der Antworten stark geschlampt (uns wurde teilweise sogar ganz frech ins Gesicht gelogen) - bis heute sind einige grundsätzliche Themen in der Bauausführung offen (Dissens zwischen Gutachter und FH Weiss) die wir nur durch gerichtliche Verfahren final bestätigt bekommen hätten, da die Geschäftsführung uns alle Antworten schuldig blieb. Auch Themen wie Fundamente, Elektrik o.ä. wurden in der Planung verschwiegen oder Falschaussagen dazu getroffen, die für uns Mehrkosten bedeuteten bzw. eine bauliche Realisierung nicht wie ursprünglich angedacht ermöglichten.

Im letzten Schlichtungsversuch mit FH Weiss vor Ort kamen weitere interessante Erkentnisse zutage, z.B. das unser Architekt bald das Unternehmen verlässt (ist wohl schonmal gut) und die Elektrik mit den Leerrohren doch hätte umgesetzt werden können - es ist wohl also doch sehr stark Personen abhängig ob man mit einer Baufirma zufrieden sein kann...

...wie auch immer: Durch den starken Einsatz von Subunternehmern und die miese Leistung unseres Bauleiters / Architekten sowie das vermutete Nicht-Einschreiten der Geschäftsleitung möchten und können wir FH Weiss nicht guten Gewissens weiterempfehlen.

Wichtige Randbemerkung: Ich kann jedem, der mit FH Weiss bauen möchte nur raten, den Vertrag ganz genau prüfen zu lassen, die gesamte Kommunikation per Mail zu führen oder wenigstens nach Telefonaten nachzuprotokollieren und Anlage zu den Verträgen nochmals genauer durchzuprüfen. Auch bei Bemusterungen vor Ort alles schriftlich selbst nochmals festhalten und das Protokoll zur Kentniss an FH Weiss schicken!

RWE Smarthome und Philips Hue

Aufgrund der Planungsfehler bzgl. der RWE Smarthome Integration seitens FH Weiss haben wir uns nun entschieden die neue Möglichkeit der Integration von Philips Hue in die bestehende RWE Smarthome Umgebung auszutesten. Gekauft haben wir 3 E27 Leuchten und 1 GU10 Lampe.

Erstes Fazit einen Tag nach Installation:
1) Installation ist super einfach
2) Die Steuerung und Einbingung in die RWE Oberfläche funktioniert klasse
3) Es stehen m.E. nicht alle Farben (z.b. Tageslicht) zur Auswahl in der RWE Oberfläche oder ich habs nicht gefunden. Vielleicht wird dies auch Nachgepatched.
4) Die Ansteuerung der Lampen und Belegung von Schaltern und Aktionen ist klasse - alles funktioniert wie gewohnt, ist aber nun dimmbar und Farben können verändert werden.
5) Helligkeit ist ausreichend, die GU10 könnte ein wenig weniger "Spot" sein.

Wir sind super happy damit!

Garage 2.0

Die Garage ist nun schon seit ein paar Tagen fertig - ich habe leider keine Zeit gehabt hier darüber zu berichten. Wie bereits beschrieben haben wir Stahlbox als Anbieter benutzt, da wir hier ein gutes Angebot und kooperative Mitarbeiter angetroffen haben. Also kam bei der Aufstellung der Garage wie auch schon für die Fundamente ein Montagetrupp aus dem Norden Deutschlands - leider einen Tag zu früh, was es uns nicht möglich machte, beim Aufbau dabeizusein. Aber GoPro sei Dank haben wir alle Schritte gut dokumentiert.

Alles in Allem kann man sagen, steht die Garage nun gut da, sieht gut aus und wirkt wertig, stabil - eine Runde Sache. Uns haben allerdings einige Sachen in Zusammenarbeit mit Stahlbox und speziell zur Multibox Garage gestört, die uns so bei Beauftragung nicht bekannt waren:

• Stahlbox und auch Scislo Montagen arbeiten jeweils nochmals mit weitere Subunternehmen, die die Arbeit vor Ort erledigen, was eine Terminfindung und weitere Absprachen etwas erschwert
• Im Preis nicht inbegriffen ist die Abdichtung der Garage zur Nachbargarage sowie die Abdichtung von Garage zum Fundament. Die Dichtigkeit des Garagentors ist auch nicht im Preis inbegriffen. Hier muss nun jeweils eine Dichtungsfuge bauseits eingebraucht werden. An den Seiten am besten mit Kompri-Band (Quellband) und am Boden mit "Würth Klebt und Dichtet".
• Die einzelnen Wand Elemente der Garage sind mit Plastikleisten miteinander verbunden. Diese Leisten sind nicht ganz weiß und haben auch nicht die Putz-Struktur der restlichen Wand - sprich sie stechen sehr ins Auge und das sieht nicht gut aus - Hier muss also mit Strukturfarbe (grob) abgeklebt und nachgestrichen werden
• Die Holzbalken müssen bauseits weiß gestrichen werden
• Da unser Flachdach aus anthrazitem Blech ist, musste dies angeliefert werden. Zur Anlieferung muss der Bauherr zwingend anwesend sein und tragen helfen, sonst fährt der Lieferant wieder nach Hause. In unserem Fall mussten wir 3 Wochen auf das Dach warten, da es zu Verzögerungen mit dem LKW kam (die Garage stand in der Zeit offen)
• Die Aussage die wir Anfangs bekamen "in einem Tag sollte die Garage aufgebaut sein" bewahrheitete sich nicht, es waren in Summe dann 4 Tage für den Aufbau.

Daher meine Empfehlung:

• Fundamente bzgl. bevorzugt Bodenplatte auf alle Fälle vom lokalen Erdbau/Landschaftsunternehmen erstellen lassen, ist günstiger. 
• Mit Stahlbox im Vorfeld die obigen Details abklären und Versuchen im Vorfeld eine Lösung zu finden vor Vertragsschluss (Verhandlungsmasse). 
• In den Vertragsunterlagen ist von einer Aussparung in der Bodenplatte am Tor die Rede - diese ist für ca 200€ Aufpreis zu haben - auf alle Fälle machen, sieht viel besser aus.
• Auf alle Fälle die Garagentür im gleichen Design des Hörmann Tores benutzten um einen stimmigen Gesamteindruck zu haben.
• Tasten-Cody und Fernbedienungen funktionieren bei unserem Sektionaltor wunderbar, ein muss!
• Den Kollegen der Bodenplatte einige 110er oder 125er Rohre mit 45° oder 90° Winkel in die Hand drücken, dass die es in die Bodenplatte integrieren können, damit die Garage später durch das Rohr mit Strom versorgt werden kann.